С сентября 2025 года вступают в силу новые административные меры, касающиеся содержания инженерных систем в многоквартирных домах. Владельцы квартир столкнутся со штрафными санкциями за нарушение правил эксплуатации трубопроводов и отопительных систем. Об этом передает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Газета.ру" (18+).
Скрытая угроза старых коммуникаций
Советские радиаторы и трубы, несмотря на кажущуюся надежность, представляют серьезную опасность. По словам строительного эксперта Федора Васильева, коррозия разрушает металл как снаружи, так и изнутри, уменьшая толщину стенок и создавая риск внезапного прорыва. Частицы ржавчины, циркулирующие в системе, могут образовывать засоры, что приводит к повышению давления и разрыву труб.
Ответственность собственников
Согласно новым правилам, владельцы жилья несут прямую ответственность за:
- Своевременное выявление признаков износа труб
- Немедленное сообщение о протечках в управляющую компанию
- Запрет на самостоятельный ремонт общедомового имущества
- Несанкционированное изменение конфигурации трубопроводов
Штрафные санкции
Размер административных взысканий предусматривает:
- От 3 000 до 5 000 рублей — за несвоевременное сообщение о аварийном состоянии труб
- От 7 000 до 10 000 рублей — за самостоятельное проведение ремонтных работ
- От 15 000 рублей — за повреждение общедомового имущества в результате неправильной эксплуатации
Опасность декоративного маскирования
Особое внимание уделяется запрету на замуровывание труб в гипсокартонные короба и другие декоративные конструкции. Нарушение препятствует:
- Своевременному обнаружению протечек
- Доступу к аварийным участкам для ремонтных работ
- Проведению плановых проверок технического состояния
Управляющие компании обязаны бесплатно производить ремонт труб водоснабжения как части общедомового имущества. Для бесплатной замены радиаторов необходимо соответствие условию: батарея должна присоединяться к основной трубе без запорного клапана.
