Ипотека недоступна для многих россиян, поэтому граждане придумывают иные способы покупки жилья. Например, приобретают квартиру в складчину, но это может оказаться более сложным и опасным делом чем ипотека, рассказал основатель агентства недвижимости "Евгений Яшенков и партнеры" Евгений Яшенков.
Если ипотека кажется слишком дорогой, то можно попытаться купить квартиру в складчину. Но все, кто жил в коммунальной квартире, легко расскажут о всех проблемах от подобной сделки, отметил эксперт. В будущем при попытке продать квартиру в долевой собственности могут начаться споры из-за цены или разных планов на совместную жилплощадь, добавил Яшенков.
Квартиры в складчину могут приобретать в качестве инвестиции, рассказал эксперт. В этом случае недвижимость приобретают на начальном этапе строительства, чтобы затем продать и поделить прибыль поровну, объяснил он.
Также бывают ситуации, когда несколько семей объединяются для того, чтобы построить на участке малоэтажный дом из нескольких квартир или таунхаус. По закону квартиры в таком жилье считаются не квартирами, а долями в недвижимости, пояснил специалист. Но важно понимать, что юридическая неопределенность создает серьезные риски вплоть до признания постройки незаконной и её сноса, рассказал Евгений Яшенков в беседе с "Прайм".
