Если вы собственник квартиры, но не живёте в ней и никто не прописан, погашать расходы на коммуналку в полном объёме — значит, переплачивать. По закону от вас не уйдёт плата за содержание жилья, отопление и капитальный ремонт, но за большинство других услуг можно не платить — если знать, как это оформить.
Что всё-таки придётся оплачивать:
- Содержание общего имущества (уборка подъездов, работа управляющей компании);
- Отопление (начисляется по общей площади);
- Взносы на капитальный ремонт.
Эти платежи зависят от доли в праве собственности, а не от проживания. От них избавиться нельзя.
А вот что можно исключить:
- Холодную и горячую воду;
- Водоотведение (канализацию);
- Электричество;
- Газ;
- Вывоз мусора.
Если в квартире никто не живёт, а счётчиков нет, плату начисляют по нормативу — и он, как правило, значительно выше реального потребления. Но это можно исправить, пишет РБК (18+).
Как сэкономить:
1. Подайте заявление на перерасчёт
Если вы отсутствовали более 5 дней (но не дольше 6 месяцев), вы вправе запросить перерасчёт. Обратитесь в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с заявлением. Укажите:
- ФИО отсутствующего (даже если это вы);
- Даты начала и окончания отсутствия.
К заявлению приложите подтверждающие документы: билеты, командировочные, справку из санатория. Подать можно до отъезда или в течение 30 дней после возвращения. Решение примут за 5 рабочих дней.
2. Установите счётчики и передавайте нули
Счётчики — лучший способ платить только за то, что потратили. Если в квартире никто не живёт, показания будут нулевыми. Передавайте их ежемесячно — и платить будет не за что.
Можно даже опломбировать счётчики на время отсутствия. Для этого подаётся заявление, и при условии отсутствия долгов — они временно консервируются.
3. Перекройте воду
Даже капающий кран может "намотать" тысячи. А авария — привести к затоплению соседей. Перекрытие стояков — простая, но эффективная мера безопасности.
4. Откажитесь от ненужных услуг
- Городской телефон,
- радиоточка,
- коллективная антенна
— если ими не пользуетесь, отключите. Это не только сэкономит деньги, но и исключит начисления "на всякий случай".
Полностью от коммуналки не уйти в случае вашего отсутствия в квартире, но снизить плату — вполне реально. Главное — действовать по правилам. Подайте заявление, установите счётчики, отключите лишнее — и квитанции по оплате ЖКУ станут гораздо "легче".
