Анапа, как и другие популярные курорты Черноморского побережья, остается закрытой для иностранных инвесторов в сфере земельной собственности. Согласно указу Президента РФ, изданному 14 лет назад, город относится к приграничным территориям, где действуют особые ограничения на владение землей. Аналогичные правила распространяются на Геленджик, Новороссийск, Сочи и восемь других муниципальных образований Краснодарского края, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Правовое управление администрации Анапы напоминает о действующих законодательных нормах, запрещающих иностранным гражданам, лицам без гражданства и зарубежным компаниям приобретать земельные участки в курортной зоне. Ограничения касаются не только приграничных территорий, но и земель сельскохозяйственного назначения, а также участков в санаторно-курортных зонах. Даже унаследованная земля подлежит обязательной продаже в течение года — в противном случае собственника ждет судебное разбирательство.
Статистика последних лет демонстрирует строгое соблюдение этих правил. За период с 2023 по 2025 год местные органы власти инициировали 45 судебных процессов по изъятию земельных участков у иностранных владельцев. Подавляющее большинство исков было удовлетворено, а решения судов уже вступили в законную силу.
Специалисты правового управления рекомендуют местным жителям внимательно проверять гражданство покупателей при совершении сделок с недвижимостью. Иностранцам, которые уже владеют землей в Анапе и ее окрестностях, советуют в срочном порядке оформить ее отчуждение путем продажи или дарения. Эти меры позволят избежать судебных разбирательств и принудительного изъятия имущества.
Как ранее сообщалось, власти Краснодарского края приняли решение отложить до 20 декабря 2025 года введение полного запрета на использование иностранной рабочей силы при строительстве социальных объектов. Соответствующее постановление подписал губернатор Кубани Вениамин Кондратьев. Документ опубликован на портале администрации.
