Для тех, кто сдаёт квартиру в аренду, готовят новые ограничения. Депутаты Госдумы предложили законопроект, который обяжет собственников получать письменное согласие соседей перед сдачей жилья в аренду, если договор не зарегистрирован официально, сообщили РИА Новости (18+). Эта мера может серьёзно осложнить жизнь владельцам квартир, особенно тем, кто сдаёт жильё посуточно.
Законопроект дополняет Жилищный кодекс правилом: собственник, сдающий квартиру без договора найма или на иных основаниях, должен заручиться согласием всех владельцев соседних и примыкающих квартир. Исключение — договоры, оформленные по Гражданскому кодексу и зарегистрированные в Росреестре. Согласие соседей нужно оформить письменно, указав паспортные данные и сведения о праве собственности.
По словам соавтора инициативы Владимира Кошелева, мера защитит жильцов многоквартирных домов от шума, порчи общего имущества и "проходного двора" из-за посуточной аренды. Посуточные жильцы нередко нарушают тишину и портят подъезды, а страдают соседи. Законопроект вводит административную ответственность для собственников, которые сдают жильё без согласия соседей или без договора.
Нарушители рискуют штрафами, а пострадавшие жильцы смогут жаловаться не только в суд, но и в органы жилищного надзора, что ускорит решение проблем. Кошелев отметил, что добросовестные арендодатели, регистрирующие договоры, под меры не попадут. Законопроект уже внесён в Госдуму, и его рассмотрение начнётся скоро.
Если инициативу примут, сдавать квартиры без согласия соседей станет рискованно.
