Счета за ЖКХ всё чаще бьют по кошельку, и не всегда справедливо. Управляющие компании нередко включают в квитанции услуги, за которые жильцы могут не платить, рассказал "Известиям" юрист Андрей Фрадкин. Сократить расходы реально, если знать, от чего отказаться и как защитить свои права.
Полностью уйти от коммунальных платежей не получится — вода, отопление и электричество обязательны. Но некоторые позиции в платёжке можно смело вычеркнуть.
Например, в старых домах советской постройки до сих пор начисляют плату за радиоточку, хотя ею не пользуются даже пожилые. Чтобы отключить её, нужно подать заявление в управляющую компанию или ТСЖ, приложив документ о собственности и справку об отсутствии долгов. В некоторых регионах бумаги сдают через МФЦ, и абонентская плата перестаёт начисляться.
Ещё одна ненужная трата — стационарный телефон. Если он вам не нужен, обратитесь к оператору связи, указанному в квитанции, и напишите заявление об отключении, предварительно погасив задолженность.
Бывает, что УК навязывает дополнительные услуги, такие как видеонаблюдение или консьерж, без согласия жильцов. Законно включать их в счёт можно только после голосования на общем собрании собственников. Если в платёжке появились странные строки, идите в УК и требуйте разъяснений.
Иногда компании хитрят, добавляя услуги, которые уже оплачиваются, например, вывоз мусора — за это отвечает региональный оператор. Если УК уклоняется от ответов или ведёт себя подозрительно, Фрадкин советует жаловаться в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.
В редких случаях можно сэкономить на воде: если счётчики показывают ноль, платить не придётся. Это возможно, если вы ей не пользуетесь продолжительное время. Или вызовите сантехника и уточните, возможно ли поставить заглушки на водоснабжение только вашей квартиры, не затронув соседей.
Чтобы не переплачивать, внимательно проверяйте квитанции и храните документы — заявления, справки, квитанции об оплате. Они пригодятся при спорах с УК. Не позволяйте коммунальщикам наживаться на вас — экономьте там, где это законно.
