Жители российских городов-миллионников стали покупать новостройки на 5% дешевле медианной цены, указанной в объявлениях. Эта тенденция наметилась в январе. Такой вывод сделали аналитики сервисов "Яндекс Недвижимость" и "Пульс Продаж Новостроек", проведя анализ цен на квартиры в мегаполисах, сообщается на портале Известия (18+).
В некоторых городах разница между объявленной ценой и реальной стоимостью при покупке была еще больше. Например, в Новосибирске, Волгограде, Челябинске и Екатеринбурге покупатели платили на 14% меньше за квадратный метр, чем указывалось в объявлениях. Это стало возможным благодаря скидкам и специальным предложениям от застройщиков, стремящихся распродать остатки квартир.
Евгений Белокуров, коммерческий директор "Яндекс Недвижимость", отметил, что девелоперы часто предлагают такие скидки, чтобы избежать накопления незавершенных объектов после сдачи в эксплуатацию. Более того, скидки также актуальны для объектов с краткосрочными сроками сдачи.
Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Краснодар стали лидерами по количеству сделок с новостройками. В этих городах за январь было продано большое количество новых квартир, что подтверждает стабильный спрос на жилье.
Однако эксперты предупреждают, что на рынке жилья происходят важные изменения: значительная часть сделок совершается через рассрочку, что влияет на эскроу-счета и ставки проектного финансирования. В ответ на эти изменения девелоперы предлагают акции и более комфортные условия для покупателей без заемных средств.
