С нового года стоимость ремонта квартир в России увеличится на 10–20%. Эксперты прогнозируют, что минимальная цена косметической отделки составит 30–35 тысяч рублей за квадратный метр, а капитальный ремонт будет обходиться в 60–70 тысяч рублей за "квадрат". Таким образом, ремонт стандартной квартиры площадью 60 квадратных метров потребует не менее 1,8 млн рублей в случае косметической отделки и от 3,6 млн рублей для капитальных работ. Эти данные предоставил эксперт в сфере строительства Александр Агапов.
Рост цен на ремонт обусловлен удорожанием строительных материалов. По словам экспертов, в 2025 году больше всего подорожают базовые материалы, такие как цемент и пиломатериалы. Помимо этого, дополнительные затраты возникают из-за новых требований к экологической безопасности и энергоэффективности строений. Так, стоимость изоляционных материалов может увеличиться на фоне ужесточения экологических стандартов.
С 1 марта 2025 года также вступит в силу обязательная маркировка строительных материалов, что уже сейчас оказывает влияние на их стоимость. По словам эксперта Сергея Баксараева, эта мера усложняет логистику и увеличивает расходы производителей, что неминуемо отражается на конечной цене.
Несмотря на завершение программ льготной ипотеки, строительство в России остаётся активным. Повышенный спрос на строительные материалы формируется за счёт развития индивидуального жилищного строительства, а также проектов в сфере торговой и складской недвижимости. Курортные зоны также продолжают застраиваться. Эти факторы поддерживают высокий уровень цен на стройматериалы, особенно в период активного строительного сезона с марта по ноябрь.
Если ремонт планируется с разработкой дизайн-проекта, включающего мебель, бытовую технику и сантехнику, расходы могут существенно возрасти. Для стандартной квартиры площадью 37 квадратных метров стоимость такого ремонта может достигнуть 5 млн рублей. По оценке Андрея Хрисанова, до 60% от этой суммы уйдёт на мебель и технику.
