Некорректные расчеты коммунальных услуг становятся проблемой для многих жильцов. Одна из распространенных ошибок — включение в расчет отопления ненадлежащих помещений, таких как балконы и лоджии, что приводит к переплате. Эксперт по ЖКХ Наталья Балабина напоминает основные принципы начисления коммунальных услуг и акцентирует внимание на важных моментах, которые помогут избежать лишних затрат. В некоторых случаях при нарушении оплаты сумма за тепло может достигать 700 рублей на кв.метр.
Основные принципы расчета
Коммунальные услуги, такие как газ, вода, электроэнергия и водоотведение, обычно оплачиваются по счетчикам, если они установлены. Плата за вывоз мусора рассчитывается, исходя из количества проживающих. Для отопления расчет ведется на основании площади квартиры, причем учитывается лишь отапливаемое помещение. Это значит, что балконы, лоджии и другие неотапливаемые пространства в расчет не должны включаться.
Ошибки в учете площади
В Росреестре отмечают, что некоторые балконы и лоджии ошибочно указаны в общей площади квартиры в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что может быть связано с изменениями норм и стандартов в разное время. Ранее площади определялись по технической документации БТИ, и тогда балконы иногда включались в расчет. Современные нормы уточняют, что в состав жилой площади входят только отапливаемые помещения, напрямую используемые для проживания и бытовых нужд.
Как исключить лишнюю площадь из расчетов
Если площадь квартиры указана с учетом неотапливаемых зон, можно подать заявление на ее корректировку через МФЦ или портал госуслуг (6+). Процесс не требует дополнительных документов; при необходимости специалисты сами запросят информацию в соответствующих органах. Корректировка данных позволит избежать переплаты за отопление и уменьшит размер платежей за коммунальные услуги.
