Что нельзя делать 25 ноября на Ивана Милостивого, чтобы финансы не запели романсы
07:00
В ноябре 1959 года в Краснодаре открыли парк культуры и отдыха имени 40-летия Октября
06:00
Около 50 улиц Краснодара останутся без электричества 25 ноября
24 ноября, 21:58
В Краснодаре пешеход-наркоман бросился под трамвай
24 ноября, 21:35
В море возле Сочи произошло землетрясение
24 ноября, 21:06
Гороскоп на неделю для жителей Кубани
24 ноября, 20:50
Какой будет погода на неделе в Краснодарском крае
24 ноября, 18:21
Исчезнет на всех АЗС: водителям рассказали об изменениях на заправках – с 27 ноября
24 ноября, 18:00
На Кубани задержан мужчина, подозреваемый в насилии и оскорблении полиции
24 ноября, 17:07
Неработающих пенсионеров осчастливили выплатой 1 200 рублей: когда придет
24 ноября, 17:00
За шестиэтажный дворец в Сочи запросили 2,4 млрд рублей
24 ноября, 16:47
Актриса Марина Федункив вышла замуж за итальянца и родила ему ребенка
24 ноября, 16:00
Краснодарцев просят не ломать украшения к Новому году на улице Красной
24 ноября, 15:52
История жительницы Краснодара, у которой 14 детей: "Мамочка, я тебя очень люблю"!
24 ноября, 15:18
Цены на ЖКХ резко взлетят: какие суммы россияне увидят в новых платежках
24 ноября, 15:00
Риелтор раскрыл, как изменятся цены на аренду жилья после резкого взлета ипотеки 19 ноября, 19:00
Москва, Санкт-Петербург и Краснодар — наиболее предпочтительные города для проживания по мнению IT-специалистов 19 ноября, 10:18
Вклады россиян в банках массово заморозят после 20 декабря? Ответ финансиста 18 ноября, 19:00
Названы сроки, когда банки начнут менять процентные ставки по вкладам 15 ноября, 19:00
Эксперт назвала главные риски для всех, у кого сейчас вклады под высокие проценты 14 ноября, 19:00
Как устроиться в ВТБ на Кубани — все тонкости успешной карьеры с нуля 14 ноября, 17:00
Экс-мэр Краснодара Евгений Первышов ушел из Госдумы 12 ноября, 18:00
Исторический рекорд: инвестпортфель Кубани составит один триллион рублей 10 ноября, 14:21
Кубань остается в ТОПе по выдаче ипотечных кредитов в стране 8 ноября, 15:43
В Сочи создадут агротуристический кластер за 3 млрд рублей 5 ноября, 11:43
Владимир Путин назначил экс-мэра Краснодара врио главы Тамбовской области 4 ноября, 21:23
Экс-мэр Краснодара Евгений Первышов может возглавить Тамбовскую область — СМИ 4 ноября, 19:24
Жизнь до и после: как спецоперация отразилась на кубанцах 4 ноября, 13:03
Краснодар пятый город в России по зарегистрированным предприятиям 2 ноября, 15:11
Краснодарский бизнесмен Галицкий потерял часть капитала 2 ноября, 10:36

Многие не в курсе: за что к платежкам ЖКХ прибавят 15% - переплата с квартиры 1000 рублей

Квитанция ЖКХ ИА KrasnodarMedia
Квитанция ЖКХ
Фото: ИА KrasnodarMedia

Плата за содержание жилья является обязательной для владельцев. Однако на уровне всей страны отсутствует единый тариф, что означает, что сумма может значительно различаться в зависимости от ряда факторов, таких как регион, особенности дома и площадь квартиры.

Основные факторы, влияющие на расчет платы

  1. Региональное различие
    Одним из главных факторов, определяющих размер взноса, является географическое местоположение. В разных регионах страны тарифы на услуги ЖКХ могут значительно варьироваться, что обусловлено различиями в ценах на материалы, рабочую силу и уровне инфраструктуры.

  2. Тип и особенности дома
    Тариф зависит от характеристик конкретного дома. Например, в зданиях с лифтами необходимо учитывать расходы на его эксплуатацию, техническое обслуживание, освидетельствование и аварийные работы. В домах без газового оборудования эти расходы будут ниже, так как не потребуется регулярная проверка газовой системы.

  3. Размер жилой площади
    Плата за содержание жилья рассчитывается пропорционально площади квартиры. В среднем для помещения с площадью около 40-50 м² плата может составлять 1000 рублей или более, в зависимости от региона — или на 15% выше среднего чека за ЖКХ.

Пример тарифов в разных городах

Для иллюстрации можно привести пример тарифов в Самаре, где согласно Постановлению 1134 от 14.12.2022 года, жильцы домов с повышенным уровнем благоустройства платят 29,19 рубля за квадратный метр. Эта стоимость является самой высокой среди всех возможных тарифов в регионе. В домах с меньшим уровнем удобства и комфорта стоимость содержания будет ниже, сообщает Яндек недвижимость (12+).

Процесс установления тарифа

Тарифы на содержание многоквартирных домов определяются управляющей компанией, однако они утверждаются жильцами на общем собрании. Это означает, что изменения в тарифах могут быть внесены только с согласия собственников, и такие изменения должны быть оформлены в договоре управления.

Кроме того, управляющая компания может взимать дополнительную плату за услуги, не включенные в минимальный перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 года. Платежи могут быть введены только в случае, если жильцы выразили согласие на них на собрании.

Дополнительные расходы и их правомерность

Если управляющая компания решает взимать дополнительные средства, она должна доказать, что эти расходы не были предусмотрены договором управления и возникли по причинам, которые невозможно было предсказать. Например, неотложные работы, вызванные неожиданными обстоятельствами, за которые компания не несет ответственности. Однако на практике доказать правомерность таких расходов бывает непросто. Жильцы имеют право оспаривать эти платежи, если управляющая компания не может обосновать их необходимость, передает юрист Ирина Сивакова в своем телеграм-канале "Юридические тонкости" (18+).

231638
25
76