В сентябре 2024 года рынок посуточной аренды жилья в России продемонстрировал значительный рост предложений. По данным "Авито Путешествий" (12+), выбор квартир увеличился на 37% по сравнению с сентябрем прошлого года. Еще более заметный прирост отмечен в сегменте загородной недвижимости — 68%. Стоимость суточного съема, напротив, снизилась в среднем на 12% относительно августа, что связано с окончанием высокого сезона.
Существенный рост предложения также наблюдался в Приморском край (+65%), Ростовской (+59%), Нижегородской (+58%) и Свердловской области (+51%). Однако, на фоне увеличения доступности краткосрочной аренды, продолжительный съем в южном регион показал иные тенденции.
Краснодар в последние месяцы столкнулся с ростом арендных ставок. В середине сентября она подорожала на 20%, что связано с несколькими факторами. Во-первых, возвращение студентов на очное обучение увеличило спрос на жилье возле вузов. Вторым фактором стала повышенная ключевая ставка ЦБ РФ до 21%, что сделало ипотеку менее доступной, и многие отложили покупку жилья. Дополнительное влияние оказали растущие коммунальные платежи и ремонтные расходы.
В Краснодаре наибольшая стоимость аренды зафиксирована в центре, где однокомнатные квартиры сдаются по цене от 30 тысяч рублей в месяц. На улице Ставропольской ценник ниже, однако и там наблюдается значительное повышение — диапазон цен колеблется от 23 до 41 тысячи рублей. В остальных районах города стоимость однокомнатных квартир варьируется от 20 до 45 тысяч рублей в месяц.
Отдельно выделяется рынок аренды частных домов в Краснодарском крае, где средняя стоимость аренды увеличилась на 14,4% за год, достигнув 50,7 тысяч рублей в месяц.
Кроме того, Красная Поляна, а именно поселок Эсто-Садок, продолжает удерживать позиции самого дорогого курорта страны по стоимости аренды. Средняя цена суточной аренды здесь достигает 10,4 тысячи рублей, что значительно выше, чем на других российских горнолыжных местах отдыха.
Невозможно спокойно отдохнуть: почему россияне больше не едут на курорты Кубани
