В Краснодарском крае растет доля просроченных ипотечных кредитов. По данным аналитиков базы недвижимости "Циан" (18+), это связано с общей тенденцией в южных регионах России, сообщает ИА KrasnodarMedia.
В сентябре 2024 года в России было выдано 94,3 тысячи ипотек, что на 6% меньше, чем в августе. На первичном рынке ипотеки произошел рост (11%), а на вторичном и на рынке ИЖС наблюдается снижение (12% и 13% соответственно). На Кубани популярность ипотеки на "вторичку" и частные дома снижается в связи с ростом ипотечных ставок.
Причины снижения:
- Отмена льготной ипотеки;
- Изменение условий других ипотечных программ.
Рост ставок также является причиной снижения ипотеки на вторичном рынке.
В начале осени общий долг по кредиту в России составил 19,3 трлн рублей. Просроченная задолженность достигла 80 млрд рублей. При этом доля “просрочки” в общем объеме — 0,17% на первичном рынке и 0,5% на вторичном.
Краснодарский край входит в топ регионов с высокой долей просроченной ипотеки.
Лидерами по доле “просрочки” стали Ингушетия, Дагестан, Чечня, Северная Осетия — от 0,9% до 4,6%. Следом идет Краснодарский край — более 0,5%.
Цены на элитное жилье в Сочи падают, в Краснодаре — растут "Дорогой сегмент" подешевел на 4%
