С марта 2025 года начнут действовать изменения в Правилах предоставления коммунальных услуг. Об этом сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылой на телеграм-канал "Юридические тонкости" (18+).
Одно из важных нововведений касается расчета платы за отопление в случае, если общедомовой счетчик тепла вышел из строя или завершился срок его эксплуатации. В таких ситуациях сумма будет начисляться на основе среднемесячного объема потребления тепла, рассчитанного по специальной формуле.
Примечательно, что теперь для определения этого объема будут использоваться данные за последние 12 календарных месяцев до момента поломки счетчика. Ранее для расчетов брали период только в 6 месяцев.
Также у многих граждан есть распространенное заблуждение: они считают, что если не получают квитанции за жилищно-коммунальные услуги, то платить за них не нужно. Однако суды придерживаются иной точки зрения.
Например, одна женщина стала владелицей квартиры в 2014 году и все это время не вносила взносы на капитальный ремонт, поскольку ей не приходили квитанции. Однако в августе 2021 года ей был выставлен счет на всю накопившуюся сумму — 41 806 рублей за семь лет.
Женщина обратилась в суд, требуя обязать Фонд капитального ремонта списать задолженность, которая, по её мнению, накопилась за пределами трехлетнего срока давности. Однако суд отклонил ее требования, указав, что отсутствие квитанций не освобождает собственника от обязанности оплачивать содержание имущества.
Фонд капитального ремонта может не взыскивать неустойку за те периоды, когда он не доказал направление квитанций, но списание основной задолженности, накопившейся за прошедшие годы, не производится. Применить правило исковой давности можно лишь в процессе взыскания долга, а такое требование от Фонда не поступало.
Тем не менее, недавно Верховный суд РФ высказал иную позицию относительно списания давних долгов.
