Дачники обязаны регулярно оплачивать налоги на землю и имущество. Об этом сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылой на "Сравни" (18+).
Далее рассмотрим, как можно уменьшить сумму этих налогов в 2024 году.
Если у человека есть земельный участок и постройки на нём, то он должен платить два основных налога:
— земельный налог;
— налог на имущество.
Эти налоги платят только собственники имущества и земли или те, кто пользуется ими бессрочно. Налоги за арендованное имущество платит собственник, а не арендатор. Если собственность общая, сумма налога делится между всеми собственниками пропорционально их долям.
Льготная ставка земельного налога:
В 2024 году процентная ставка земельного налога может составлять от 0,3 % до 1,5 % от кадастровой стоимости. Льготная ставка — это 0,3 %. Точный размер зависит от того, что находится на дачном участке и каково его целевое назначение.
Если участок относится к садоводству, применяется пониженная процентная ставка в размере 0,3%. А если земля используется не по назначению, например для предпринимательства, то ставка будет максимальной — 1,5 %. Это ставки на федеральном уровне. В регионах власти могут устанавливать свои ставки, но они не должны превышать показатели на федеральном уровне.
С 2024 года власти разрешили использовать разные ставки налога на одном и том же дачном участке. Если на участке есть жилой дом и объект недвижимости, который не относится к жилищному фонду, то часть налога будет рассчитана по льготной ставке 0,3 %, а часть — по ставке 1,5 %. Это выгодно, если раньше ко всему участку применялась высокая ставка.
Если вы не подадите уведомление, ФНС самостоятельно рассчитает налог на основе своих данных. Для такого расчёта необходимо заполнить уведомление для ФНС, указав в нём информацию о наличии на участке объектов жилищного фонда и объектов, которые к нему не относятся. К уведомлению нужно приложить документы.
Кто имеет право на налоговые льготы
Некоторые категории граждан могут не платить налог за участок земли площадью 600 м². Если же площадь участка больше 600 м², то налог нужно будет заплатить только за оставшуюся часть.
Для таких категорий собственников налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка:
— пенсионеры, получающие пенсию согласно пенсионному законодательству;
— родители трёх и более детей младше 18 лет;
— ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и других боевых действий;
— инвалиды I и II групп инвалидности и инвалиды детства;
— люди, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастроф;
— Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы.
Также собственник освобождается от уплаты налога на имущество в первые три года после покупки дачного участка.
Огород завалит сладкой малиной: примените всего одну хитрость
