В Сочи мэрия через суд добивается демонтажа самостроя — шестиэтажного многоквартирного дома в районе совхоза "Южные культуры". Собственник первоначально заявлял о строительстве трехэтажного жилого дома, а вместо него построил шестиэтажное здание с 59 квартирами. По решению суда здание признано незаконной постройкой и подлежит сносу за счет собственников помещений. Жильцы намерены обратиться в Верховный суд, чтобы отстоять недвижимость, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Ъ-Кубань" (18+).
Строительство проблемного дома стартовало в 2016 году. По разрешительным документам это должен был быть трехэтажный дом площадью 216,8 кв. метров. Во время выездной проверки в апреле 2016 года сотрудники мэрии Сочи увидели, что вместо трехэтажного дома на участке уже стоит четырехэтажный объект с конструкциями пятого этажа, а площадь застройки выросла до 500 кв. метров. Чиновники начали процесс по признанию здания незаконной постройкой.
Застройщик успел достроить дом до шестого этажа и продать 59 квартир.
В декабре 2017 года Адлерский районный суд решил, что здание соответствует нормам и обязал Росреестр поставить квартиры на кадастровый учет. Судья также отменил арест дома, запрет на передачу и оформление прав на объект, а также проведение строительных работ и подключение к инженерным коммуникациям.
Жильцы дома оформили собственность, прописку и живут по новому адресу. Однако в течение восьми лет судебные тяжбы между ними и администрацией города не утихают. По словам защитника одного из ответчиков по делу Константина Павлушина, за эти годы пройдено шесть кругов обжалований, в которых суды четыре раза отказывали мэрии Сочи в удовлетворении о сносе объекта.
Четвертый кассационный суд общей юрисдикции оставил в силе апелляционное определение Краснодарского краевого суда о сносе шестиэтажного дома в Адлерском районе Сочи.
Собственники планируют обратиться в Верховный суд РФ, чтобы отстоять жилища от сноса.
Количество выявленных самостроев в Сочи сократилось на 60% На курорте следят за возведением объектов недвижимости
