По данным аналитиков Яндекс Недвижимость, в марте текущего года новостройки в крупных городах России подорожали в среднем на 1,7%. В течение последнего месяца количество предложений в новостройках увеличилось в среднем на 2,6%, а за год этот показатель вырос на 9%.Не стали исключением новостройки Краснодара, а рынок нового жилья Сочи и вовсе бьет все рекорды, сообщает ИА KrasnodarMedia.
В Краснодаре стоимость квадратного метра выросла незначительно — на 1,2% за месяц и достигла отметки в 166 000 рублей. Заметно, что в марте цены на новостройки, уже введенные в эксплуатацию, но доступные к продаже, были в среднем на 25 000 рублей ниже, чем у еще строящихся. Цена переуступки от физических лиц также оказалась ниже стоимости метра у девелопера в среднем на 47 000 рублей.
В некоторых городах цены на первичную недвижимость снижаются по сравнению с предыдущим месяцем. К таким городам относятся Калининград (-4%), Пермь (-0,3%) и Санкт-Петербург (-0,2%). Самый минимальный рост цен зафиксирован в Москве (+0,5%), Волгограде (+0,4%) и Омске (+0,3%).
Лидерами по росту стоимости квадратного метра в новостройках являются Челябинск (+8,6%), Красноярск (+4,9%), Уфа (+3%), Самара (+2,8%) и Нижний Новгород (+2,8%).
Сочи остается лидером по стоимости новостроек: медианная цена квадратного метра первичной недвижимости в марте превысила 426 000 рублей, а рост цены за месяц составил 2%.
Москва и Санкт-Петербург традиционно занимают второе и третье места по стоимости: медианная стоимость квадрата в Москве составила почти 333 000 рублей, а в Санкт-Петербурге — 240 000 рублей. В ТОП-5 также входят Казань (203 000 рублей/кв.м., +1,4% за месяц и +17% за год) и Нижний Новгород (175 000 рублей/кв.м., +2,8% за месяц и +28% за год).
