В Краснодаре за год комнаты в коммуналках подешевели, а в Сочи, напротив, подпрыгнули в цене. В олимпийской столице средняя цена комнаты — одна из самых высоких в стране. В целом в России в крупных городах подорожание на объекты в этом сегменте недвижимости составило 11 %.
По данным исследования портала "Мир квартир" (16+), в Сочи комнаты в квартирах за год стали дороже на 3%. Средняя цена такого вида недвижимости на курорте теперь составляет 3 268 455 рублей. Выше, чем в олимпийской столице, средняя цена комнаты только в Москве. Цена объектов в белокаменной — 4 057 194 рубля.
В Краснодаре комнаты, напротив, подешевели на 3,7% и стоят почти вдвое меньше, чем в Сочи, — 1 598 575 рублей.
Средняя цена комнаты в России по данным на декабрь 2023 года составила1 217 281 рубль, что на 10,6% дороже, чем в декабре 2022 года.
Эксперты связывают подорожание комнат в целом по стране с трендом на удорожание недвижимости. Спрос на комнаты вырос на 10-15%, из-за того, что приобретение квартиры целиком стало недоступно по цене для многих покупателей.
— Предложение комнат сократилось на 38%, так как часть собственников решила вместо продажи сдавать их в аренду: ставки найма любой недвижимости сейчас активно растут. Часть же владельцев переделывает комнаты в студии, оборудуя их санузлами, и продает уже как отдельные малогабаритные квартиры — за такие объекты можно выручить на 40-60% больше, — уточняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир".
Краснодар и Сочи вошли в ТОП-5 городов — чемпионов по росту цен на новостройки Возглавил рейтинг Волгоград
