В октябре 2023 года в Краснодаре подорожала аренда однокомнатных и трехкомнатных квартир, а "двушки" стали доступнее для арендаторов. В Сочи наблюдается резкое снижение арендных ставок, самое значимое — на однокомнатные квартиры. В целом по России, по данным исследования портала "Мир квартир", фиксируется увеличение размера арендной платы в крупных городах.
Съем однокомнатной квартиры в Краснодаре за месяц стал дороже на 10,3 %. Средняя арендная ставка на "однушки" достигла 24 544 руб./мес. Аренда "двушки", напротив, подешевела на 1,9 % до 29 160 руб./мес. Снять "трешку" в Краснодаре стоит в среднем 41 683 руб./мес., что на 2,6% дороже, чем в конце сентября.
В Сочи наблюдается падение арендных ставок. Причина — снижение спроса в связи с окончанием курортного сезона. Аренда однокомнатной квартиры на курорте наконец октября стоит в среднем 34 626 рублей, что на на 13,1% дешевле, чем в сентябре. Съем "двушки" в городе за месяц подешевел на 7,6% до 47 073 рублей, а "трешки" — на 3,4% до 58 579 рублей.
В среднем по всем городам России "однушки" подорожали за октябрь на 7%, до 20 039 руб./мес. за среднюю квартиру, "двушки" — на 5,9%, до 26 191 руб./мес., "трешки" — на 4,5%, до 33 090 руб./мес.
Эксперты связывают рост арендных ставок в большинстве городов с ростом цен на жилье и повышением ипотечной ставки.
— Приобретение жилья в собственность становится все менее доступным, как из-за возросших процентов по ипотеке, так и из-за взлетевших цен. Поэтому для многих семей и одиноких людей единственной опцией остается аренда. Пользуясь возрастающим спросом, владельцы квартир повышают ставки, тем более что для них содержание и ремонт жилья становится тоже все более затратным", — комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир".
