Сочи вошел в тройку городов, где за последние полгода арендные ставки на квартиры выросли значительнее всего. Максимальный рост отмечен на аренду однокомнатных квартир. В Краснодаре аренда квартир подорожала, но не существенно. В среднем за полугодие в России аренда "однушек" поднялась в цене на 4,3%, "двушек" — на 4,6%, "трешек" — на 4,5%. Эксперты объясняют удорожание аренды дорожающей ипотекой и ослаблением рубля, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на иследование портала "Мир квартир".
В Сочи прирост за первое полугодие средней арендной ставки на однокомнатные квартиры составил 23,6%, на двухкомнатные — 17,7%, на трехкомнатные — 12%.
По состоянию на конец июня в олимпийской столице арендодатели в среднем просят за месяц проживания в "однушке" — 38 188 рублей,в "двухкомнатной квартире — 49 781 рубль, в трехкомнатной квартире — 59 965 рублей.
Дороже снимать жилье только в Москве. В столице "однушка" обойдется арендаторам в среднем в 39 531 рубль в месяц, "двушка" в 49 968 рублей, "трешка" — в 63 419 рублей.
Стремительнее, чем в Сочи, арендные ставки "взлетают" только в Махачкале и Магнитогорске. В Махачкале "однушки" подпрыгнули в цене для арендаторов на 29%, "двушки" — на 29,5%, "трешки — на 35,5%. В Магнитогорске рост арендных ставок составил: +30,35, +16,3% и +19,2% соответственно.
Краснодар занимает 16 место среди крупных городов с населением свыше 300 тысяч человек по размеру средних арендных ставок на квартиры.
По состоянию на конец первого полугодия, в столице Кубани "однушку" в среднем можно снять за 21 194 рубля, "двушку" — за 28 876 рублей, "трешку" — за 38 851 рубль. Рост арендных ставок за шесть месяцев составил 4,1%, 2,3% и 2% на одно, двух— и трехкомнатные квартиры соответственно.
Упали ставки больше всего в Чите (–2,3%, –11,2% и –7,7%), Санкт-Петербурге (–6,3%, –5,9% и –2,6%), Белгороде (–2,4%, –2,7% и –3,4%),
— С началом лета стали рекордно дорожать Махачкала, где наблюдается туристический бум, и традиционно — Сочи, — объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир". — Возможно, с окончанием курортного сезона ставки "охладятся". В основном же в стране цены на аренду растут постепенно, по мере того как потребитель осознает, что купить квартиру в собственность ему не по карману: новостройки и "вторичка" не собираются падать в цене, условия по ипотеке ужесточаются. Люди вынуждены обращать взоры на съемные квартиры, что разогревает спрос и цены на этом рынке. Ослабление рубля по отношению к мировым валютам также побуждает арендодателей поднимать ставки.
