Краснодар занял первое место в рейтинге городов-миллионников по объёмам нераспроданных лотов в корпусах на стадии строительства — таковы данные Единого ресурса застройщиков, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Наибольшая доля товарных остатков первичного жилья по отношению к реализованным объёмам зафиксирована в Краснодаре — 83%, Омске — 80%, Челябинске — 74%.
Меньше всего доля товарных запасов в Москве — 57%, Екатеринбурге — 60%, Санкт-Петербурге — 61%.
При этом в абсолютном выражении, как следует из исследования bnMAP.pro, по товарным остаткам лидируют: Москва — 8,2 млн кв. метров, Санкт-Петербург — 3,75 млн кв. метров, Краснодар — 3,4 млн кв. м.
Эксперты добавляют, что показатель нереализованных запасов — это лишь картина рынка "в моменте".
Оценивать, насколько доля товарных остатков является "угрожающей" в том или ином регионе и как это влияет непосредственно на риски затоваривания рынка, необходимо взвешенно, привлекая к анализу дополнительные данные. А именно: какие среднемесячные или среднегодовые темпы на этом рынке сформированы и успеют ли все эти объёмы оказаться реализованными к моменту ввода проекта в эксплуатацию или нет, уточняют аналитики.
