В Краснодаре на рынке аренды жилья представлены разные квартиры, в том числе — "элитные", за которые арендаторам придется платить 100-200 тысяч рублей в месяц. Средняя цена по рынку — гораздо скромнее. Что предлагают арендодатели квартирантам и какие квартиры в Краснодаре сдаются в аренду, рассказывает ИА KrasnodarMedia.
По данным портала "Мир квартир" на конец января 2023 года, средняя арендная ставка на "однушки" в Краснодаре — 20 406 рублей, "двушки" — 27 652 рубля, "трешки" — 38 076 рублей. Элитное жилье — большое по площади, с дорогим ремонтом и мебелью в жилых комплексах в престижных районах города сдается совсем по другим ценам. Чтобы снять "элитку", арендаторам придется заплатить намного больше. В некоторых случаях, стоимость аренды элитного жилья превышает стоимость аренды квартиры эконом-класса в 10 и более раз.
Среди самых дорогих квартир, сдаваемых в аренду в столице Кубани, — двухуровневый пентхаус площадью 274 квадратных метра. За проживание в шестикомнатной квартире арендатору придется платить 220 рублей в месяц. Объект находится в жилом комплексе рядом с улицей Красной. В квартире — пять спален, три ванные комнаты, кабинет, кухня, гостиная с камином.
"На весь город открываются панорамные виды", — рассказывает арендодатель и добавляет, что в случае необходимости за дополнительную плату можно арендовать места в подземном паркинге.
Квартира за 220 тыс. руб./месяц. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
"Трешка" с нескромной площадью в 150 "квадратов" в Краснодаре предлагается арендаторам за 200 тысяч рублей в месяц. Дизайнерская квартира находится на 17 этаже 18-этажного дома в жилом комплексе на улице Гаврилова.
Квартира с дизайнерским ремонтом, укомплектована дорогой мебелью и техникой. Если у арендаторов есть домашние животные, то им жилье не сдадут.
Квартира за 200 тыс. руб./месс. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
Четырехкомнатная квартира площадью в 200 "квадратов" в одном из жилых комплексов на Кубанской набережной будет стоит квартирантам в 180 тысяч рублей. Из плюсов — квартира новая, и там еще никто не жил.
"Дорогостоящая отделка и качественная мебель с бытовой техникой обеспечат комфортную жизнь самому взыскательному нанимателю", — расхваливает объект арендодатель и добавляет, что за клининг и парковку придется платить дополнительно.
Квартира за 180 тыс. руб./мес.. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
Чуть дешевле — 160 тысяч рублей в месяц стоит аренда шестикомнатной квартиры площадью 242 квадратных метров. Объект располагается в престижном жилом комплексе на Кубанской набережной.
Кроме роскошного ремонта, дорогой мебели и техники, владелец квартиры предлагает арендаторам "потрясающий вид на реку Кубань, парк и город". Квартира сдается на длительный срок, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Квартира за 160 тыс. руб./мес.. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
Квартира "малютка" по меркам недвижимости премиального класса в Краснодаре сдается за 150 тысяч рублей в месяц. Площадь "двушки" в жилом комплексе на улице Пушкина — 98 квадратных метров. Объект находится в клубном доме. Из преимуществ — высокие потолки, вид на центр с купеческими домами, добротный ремонт, мебель из дорогих итальянских коллекций.
Квартира за 150 тыс. руб./месяц. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
На рынке есть предложения и дешевле. К примеру, в Немецкой деревне можно снять четырехкомнатную квартиру за 95 тысяч рублей в месяц, столько же просят за аренду трехкомнатной квартиры в жилом комплексе на улице Тургенева. На улице Яна Полуяна можно снять "трешку" за 70 тысяч рублей в месяц. Во всех квартирах с дорогой арендой сделан качественный ремонт, имеется мебель и техника.
Арендаторам следует учитывать, что при съеме элитного жилье им придется раскошелиться и платить не только арендную плату. С желающих поселиться в премиальных квартирах могут требовать внести залог, равный месячной арендной ставке, и заплатить комиссию в пределах 100 тысяч рублей. В арендную плату могут не включаться коммунальные услуги, и арендаторам придется самостоятельно оплачивать еще и счета за отопление, водоснабжение и освещение немаленькой по площади недвижимости.
