Краснодар и Сочи вошли в тройку крупных городов, где в течение 2022 года подешевели квартиры на вторичном рынке. В других российских городах с населением свыше 300 тысяч человек, квартиры существенно подорожали. Максимальный рост на квартиры на "вторичке" отмечен в Архангельске, Махачкале и Кургане, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование портала "Мир квартир".
В Сочи средняя цена "квадрата" в квартирах на вторичном рынке в настоящее время составляет 258 432 рубля. С начала года квадратный метр подорожал на 4,7%, но средняя цена квартиры на курорте с января упала на 13,4%. Это самое значимое снижение цены на недвижимость на "вторичке" среди крупных городов. В декабре 2022 года средняя квартира в Сочи стоит 10 937 476 рублей.
В Краснодаре средняя цена "квадрата" на конец года — 107 018 рублей. За год цена "просела" на 1%, а средняя цена квартиры в краевом центре упала на 5,3% до 5 354 538 рублей.
Кроме Сочи и Краснодара, квартиры подешевели только в Москве. В столице снижение средней цены на жилые объекты составляет 2,4%, средняя квартира стоит 16 951 688 рублей.
В лидеры роста по общей стоимости квартиры выбились Архангельск (+35,5%), Махачкала (+32%), Курган (+27,5%).
В среднем по всем городам цена квартиры выросла на 11,2%.
— В следующем году стоимость вторичного жилья будет зависеть целиком от общего положения дел в стране, от стабильности экономической ситуации. Можно ожидать как вялого роста, так и снижения цен на квартиры, — прогнозирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир".
