Эксперты рынка недвижимости проанализировали динамику цен на новостройки и вторичку в Сочи. Цены в городе-курорте показывают стабильный рост: новостройки в Сочи с начала года подорожали на 22,5%, вторичка — на 26%, сообщает ИА KrasnodarMedia.
По итогам сентября 2022 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи достигла отметки в 330,3 тыс. руб. С января текущего года цена за "квадрат" в первичном сегменте выросла на 22,47%. В абсолютных значениях стоимость повысилась на 60,6 тыс. руб., рассказали в компании ОНИКС-Недвижимость
Наиболее значительный рост в 2022 году в рамках помесячной динамики был отмечен весной. Так, в марте средняя цена за 1 кв. м. выросла на 7,28% относительно февраля. В абсолютном выражении средняя цена за квадрат выросла на 18,1 тыс. руб.
В целом, отрицательная динамика цен на новостройки в Сочи в 2022 году, отмечалась только в трёх месяцах: в январе (-3,69%), в феврале (-7,43%) и в июле (-0,75%).
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Сочи в период с января по сентябрь 2022 года выросла на 26,04% или на 61,04 тыс. руб. Сейчас средняя цена за 1 кв. м. во вторичном сегменте составляет 295,4 тыс. руб.
В рамках вторичного сегмента наиболее значительный рост цен был отмечен в июне 2022 года. Так, в первом месяце лета цены на вторичку выросли на 12,09% относительно мая. В абсолютных значениях рост составил 29,2 тыс. руб.
Эксперты отмечают, что в целом за девять месяцев 2022 года, отрицательная динамика цен на вторичном рынке недвижимости Сочи фиксировалась только в двух месяцах: в январе и феврале, когда цены снизились на 3,56% и 0,19% соответственно.
Чтоб я так жил: ТОП-5 самых дорогих особняков Анапы, выставленных на продажу На "детском" курорте есть недвижимость по недетским ценам
