Эксперты рынка недвижимости проанализировали динамику спроса на недвижимость в Сочи со стороны клиентов из Москвы. Выяснилось, что "московский спрос" на недвижимость в Сочи снижается, несмотря на "невероятные" скидки от продавцов, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Спрос на покупку недвижимости в Сочи со стороны клиентов из Москвы по итогам сентября 2022 года снизился на 18,14% относительно результата за август этого года. Это самое резкое снижение числа обращений, начиная с сентября 2021 года, когда этот показатель сократился на 22,98%.
Также в сентябре 2022 года спрос на недвижимость в Сочи со стороны жителей российской столицы сократился на 42,88% относительно результата за сентябрь 2021 года и на 38,5% относительно сентября 2020 года — таковы данные агентства недвижимости "Городской риэлторский центр"
В целом, за девять месяцев 2022 года, с января по сентябрь, спрос на недвижимость в Сочи от покупателей из Москвы снизился на 48,73% относительно результата за аналогичный период прошлого года.
По словам экспертов, на сегодняшний день есть две тенденции.
Первая — продавцы разделились на две чёткие категории. Первым нужно продать "вчера". Обычно это клиенты, которым деньги необходимы за рубежом или у них есть серьёзные долги. Они делают невероятные дисконты, и это приводит к быстрому результату.
Вторая категория продавцов — это те у кого продажа была связана с переездом в другой город — они не торопятся скидывать миллионы со своей недвижимости и выбрали позицию наблюдателей.
Специалисты говорят, что среди покупателей первыми среагировали на снижение цен инвесторы. Сегодня таких клиентов 70%. Большинство покупателей, которые рассматривают приобретение недвижимости для себя, смотрят с опаской на происходящее и ждут, что стоимость упадёт до ещё большего минимума.
