За два года недвижимость в Краснодаре подорожала рекордными темпами — на 73%. Краевая столица пополнила список городов РФ с "существенно недоступным" жильем. Циан и hh.ru –провели совместное исследование, выяснив, как изменилась доступность жилья в стране за последние два года, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Согласно Федеральной программе "Жилище", коэффициент доступности жилья (КДЖ) рассчитывается, как количество лет, которое необходимо семье из двух
А раньше можно было "однушку" купить: ТОП-5 самых недорогих студий-новостроек Краснодараработающих человек, чтобы накопить на квартиру средней площадью 54 кв. м на вторичном рынке, при условии сбережения всех своих доходов. То есть КДЖ учитывает стоимость жилья без затрат на повседневные нужды. Для расчета КДЖ Циан рассчитал среднюю стоимость квартиры площадью 54 кв. м по крупным городам на вторичном рынке.
Выяснилось, что за два года стоимость жилья в регионах выросла в полтора раза, а заработная плата — на 5%. Самый большой разрыв — в Краснодаре и Омске
В 2020 году жилье было "доступным" в 14 из 34 крупных городов. В 2022 году таких локаций не осталось. Городов с "существенно недоступным" жильем вместо двух — Москвы и Владивостока, стало шесть — добавились Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Краснодар.
По данным экспертов, за два года заработная плата в регионах выросла на 4,8%, стоимость недвижимости — на 48,9%
Самый большой разрыв — в Краснодаре, где за два года недвижимость подорожала рекордными темпами: +73%, а заработная плата выросла в среднем на 6,2%. Недвижимость Краснодарского края пользуется высоким спросом в последние годы, в том числе за счет покупателей из других регионов, для местных жителей приобретение недвижимости стало малодоступным.
По итогам исследования, в Краснодаре трех лет копить теперь на собственную жилплощадь придется пять лет, что сделало приобретение жилья "существенно недоступным".
Абсолютно по всем 34 городам, попавшим в выборку, доступность жилья снизилась за два года. В Краснодаре она снизилась из-за рекордного роста цен на недвижимость на фоне ограниченного авиасообщения, закрытых границ с другими странами на время пандемии и развития формата удаленной работы.
Сколько "квадратов" могут купить россияне в Краснодаре, продав жилье в своем городе Переезд в столицу Кубани — мечта многих жителей России
