Цены на жилье в Сочи давно приблизились к московским, зато в Анапе недвижимость еще по карману многим россиянам, желающим обзавестись своей квартирой у моря. На курорте в продаже можно найти малогабаритную недвижимость по "бросовым" ценам — некоторые автомобили вовсе не премиального класса стоят дороже. Сколько стоят студии в Анапе, какие доступные предложения есть на вторичном рынке и какие недостатки скрывают, рассказывает ИА KrasnodarMedia.
В Анапе средняя цена на студии в Анапе на вторичном рынке составляет около 4 млн рублей, средняя цена "квадрата" — около 150 тысяч рублей. На продажу на курорте выставляются разные объекты, цены варьируются в зависимости от месторасположения, этажности, качества ремонта. На рынке можно найти малогабаритное жилье как по высокой, так и по "бросовой" цене.
Недорогие студии в Анапе будут располагаться в многоэтажных домах на "чердачных", первых или в цокольных этажах, отличаться скромным "метражом". Некоторые "малогабаритки" только выглядят как квартира, но официально имеют статус нежилого помещения. В этом случае не стоит рассчитывать на прописку. В помещении можно будет жить, сдавать его в аренду курортникам или в качестве коммерческого помещения.
Часто "малогабаритки" покупают в Анапе, как "дачу" жители других городов — студии используются для проживания только в летнее время. Жители Анапы покупают такое жилье для последующей сдачи в аренду курортникам: содержание студий не обременительно для бюджета, а заработок приносит существенный. Маленькие студии также покупают для постоянного проживания люди, которые не могут себе позволить более дорогое жилье.
ТОП-5 студий по цене авто, которые можно купить в Анапе
Студия в цокольном этаже четырехэтажного дома бизнес класса на улице Ленина площадью 12,5 "квадратов" продается за 1,23 млн рублей. Квартира уже с ремонтом и меблирована. Продавец утверждает, что с крыльца дома видно море. Рядом есть магазины, остановка общественного транспорта, но прописку оформить невозможно, говорится в объявлении о продаже. Помещение, скорее всего, имеет статус нежилого. Еще один "минус" квартиры — отсутствие окна, но владелец жилья уверяет, что это не проблема, так как в помещении работает принудительная вентиляция.
Студия за 1,23 млн рублей. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
На улице Адмирала Пустошкина продается студия чуть побольше и чуть подороже. Квартира площадью 17 кв. метров стоит 1,35 млн рублей. Студия располагается в новом жилом комплексе в цоколе. Коммуникации в помещение заведены, студия уже использовалась как жилое помещение. Окно, хоть и небольшое, но имеется. "Жилье требует ремонта", — предупреждает продавец.
Студия за 1,35 млн рублей. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
Студию площадью 19 "квадратов" на пятом этаже пятиэтажного дома можно купить в Анапе за 1,74 млн рублей. Продавец честно признается, что на самом деле это не студия, а комната в общежитии, но с душем и туалетом.
Студия за 1,74 млн рублей. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
Чуть дороже — 1,75 млн рублей продавец просит за студию в цокольном этаже жилого комплекса рядом с Императорским парком. В квартире, площадью в 20,6 кв. метров сделан ремонт. Высокие потолки позволили оборудовать второй уровень в студии, где новый хозяин сможет обустроить спальное место.
Студия за 1,75 млн. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
Студия площадью 18 "квадратов" на улице Адмирала Пустошкина продается за 2,2 млн рублей. Располагается она в цоколе жилого комплекса. В ней сделан ремонт, имеется техника и мебель — кухонный гарнитур, двухъярусная и двухспальная кровати. То есть в студии вполне сможет разместиться семья из четырех человек.
Студия за 2,2 млн рублей. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
Сколько "квадратов" могут купить россияне в Краснодаре, продав жилье в своем городе Переезд в столицу Кубани — мечта многих жителей России
