Краснодарский край входит в число регионов, где доля студий площадью до 30 квадратных метров наиболее значительно увеличилась в объеме квартир на первичном рынке. В целом по России с апреля 2021 года по апрель 2022 года малогабаритных квартир в новостройках стало на 58% больше, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Известия".
По данным системы bnMap.pro, на формат мини-жилья теперь ориентируются застройщики во многих регионах страны. В Краснодарском крае, Татарстане, Новосибирской и Самарской областях, а также в Башкирии доля "малогабариток" увеличивается значительнее всего.
В "Авито Недвижимости" отмечают, что на продажу стали выставлять намного больше студий: в целом по России — на 39% больше, в крупных городах — на 52% больше по сравнению с прошлым годом.
Эксперты заверяют, что тенденция к сокращению площади жилья в стране наблюдается уже длительное время. Связана она с ростом цен на недвижимость. Уменьшая площадь квартир, девелоперы делают их более доступными для покупателей. В крупных и туристических городах малогабаритки пользуются повышенным спросом, так как такое жилье можно легко сдавать в аренду.
Средняя площадь малогабаритного жилья в России в крупных городах составляет 16,9 — 23,5 "квадратов", но есть и "чемпионы" по компактности. Например, в Анапе, есть студия, площадь которой составляет 14,5 кв. метров, в Санкт-Петербурге — 10,6 кв. метров, в Москве — 9 кв. метров.
По прогнозам аналитиков, объемы малогабаритного жилья будут увеличиваться и далее, так как студии пользуются повышенным спросом у покупателей, а застройщикам их продавать выгоднее — "квадрат" в небольших квартирах стоит выше, чем в крупных по площади.
До миллиона рублей за "квадрат": в Сочи нарасхват апарт-комплексы Повышенный спрос на апартаменты вызван временным запретом на жилое строительство на курорте
