С начала 2022 года в Краснодарском крае восстановили права дольщиков шести проблемных домов. Работы по завершению кубанских долгостроев губернатор Вениамин Кондратьев обсудил с представителями органов прокуратуры, следственного комитета, руководителями профильных ведомств, главами городов и застройщиками. Здесь же стало известно, сколько домов в Сочи и Краснодаре введут в эксплуатацию в ближайшие месяцы, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодарского края.
В 2022 году в крае запланировали восстановить права граждан 85 проблемных объектов. Шесть из них уже достроили и ввели в эксплуатацию — это дома ЖК "Рич Хаус", "Свобода" и "Зеленодар" общей численностью порядка полутора тысяч квартир.
Всего в крае необходимо восстановить права дольщиков 169 жилых объектов. В стадии строительства уже находятся 72 объекта из реестра проблемных. По остальным ожидается начало строительных работ либо принятие решения о выплате компенсаций.
— В ближайшие месяцы планируем ввести в эксплуатацию еще 8 домов на 1,8 тысяч квартир в Краснодаре и Сочи. По каждому строящемуся объекту утверждены "дорожные карты". Но в условиях санкций многие предприятия сталкиваются с дополнительными трудностями. Строительный блок не исключение. Подрядчики должны закупить всю линейку стройматериалов, чтоб закончить строительство домов. У нас нет права переносить сроки — до конца 2023 года мы должны закрыть проблему дольщиков, — обратился Вениамин Кондратьев к участникам совещания.
Только в Краснодаре до конца 2022 года планируют ввести в эксплуатацию 22 проблемных дома. Среди них жилые комплексы "Усадьба", "Авиатор" и "7 вершин". Об этом глава города Андрей Алексеенко рассказал во время рабочей встречи по вопросу защиты прав участников долевого строительства Краснодарского края. Всего же сегодня на территории краевого центра остается 111 долгостроев, включенных в региональную дорожную карту. По каждому объекту разработан механизм восстановления прав пострадавших участников долевого строительства. В большинстве случаев — за счет средств федерального Фонда развития территорий.
Есть чёткое понимание по всем 12 оставшимся долгостроям и в Сочи. На курорте ведется работа совместно с краевым департаментом по надзору в строительной сфере, органами прокуратуры. Привлеченными инвесторами или силами самих застройщиков будут сданы 11 проблемных объектах. По одному — ЖК "Ямайка" — начался приём заявлений на выплаты. В течение года ключи от долгожданных квартир получат жильцы семи проблемных объектов. А оставшиеся — в 2023 году.
По словам вице-губернатора Евгения Наумова, реализация программы восстановления прав обманутых дольщиков продолжится в полном объеме. Особое внимание уделят строящимся объектам, чтобы в сложных финансовых условиях не допустить появления новых недостроев. Продолжается работа с федеральным фондом развития территорий. Соглашение с Фондом включает 73 дома. На сегодняшний день по 23 из них приняли решение о завершении строительства, по 35 — о выплате компенсаций.
— В первом полугодии ждем рассмотрение наблюдательным советом порядка 15 объектов. Это ЖК "Калина Парк", "Самоцветы", "Сити", "Дубровка", "На Магистральной" в Краснодаре, ООО "Анапский проект" в Анапе. По ним должны принять окончательные решения, какие достраивать, а по каким — выплачивать компенсации. Также готовим ходатайства о применении механизма Фонда в отношении еще пяти объектов, расположенных в Краснодаре, Новороссийске и станице Каневской, что позволит восстановить права более 200 граждан, — сообщил Евгений Наумов.
Как уточняют краевые власти, в 2019–2021 годах Краснодарский край выделил в качестве взноса в Фонд 1,5 млрд рублей на софинансирование достройки домов. В 2022 году по решению губернатора из краевого бюджета выделили еще 1 млрд рублей, в 2023 году — 1,2 млрд рублей. Это позволит привлечь более 8 млрд рублей из федерального бюджета.
Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, долгострои на Кубани доведут "до ума" с помощью бизнеса. Ожидается, что дома будут достраивать с помощью государственно-частного партнерства.
