Анапа — город-курорт на Черноморском побережье, где хотели бы иметь свою квартиру миллионы россиян, но далеко не все могут себе это позволить из-за "кусающихся" цен. До уровня Сочи цены на "квадрат" в Анапе еще не доросли, но все равно остаются одними из самых высоких в Краснодарском крае. Какое жилье можно купить на курорте дешевле трех миллионов рублей, узнало ИА KrasnodarMedia.
По данным различных риелторских агентств, средняя цена квадрата на вторичном рынке в Анапе составляет 105-145 тысяч рублей, в зависимости от площади жилого объекта. В новостройках цены чуть выше — 110-150 тысяч рублей. Цены на недвижимость формируются исходя из состояния квартиры и места расположения. Самые дешевые объекты на рынке, обычно, являются не самыми привлекательными.
Квартиру-студию в цокольных помещениях в Анапе можно купить дешевле миллиона рублей. "Минусы" такого жилья — часто отсутствие окон, небольшая площадь, в некоторых случаях невозможность прописаться, так как объект является нежилым помещением. Однако в курортном городе такое жилье сдают туристам для проживания, так что свою квартиру в подвале дома вполне можно рассматривать как объект для инвестиций.
Квартира-студия, площадью 17 "квадратов" в цокольном этаже восьмиэтажного дома в Анапе продается за 770 тысяч рублей. Район расположения дома весьма удачный — рядом крупный ТЦ, школа, детский сад, магазины и до моря 20 минут пешком. Помещение без ремонта, так что дополнительно придется вложиться в покупку стройматериалов и оплату работы строительной бригады.
Помещение в цоколе за 770 тысяч рублей. Фото: Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
Студия в цоколе, но уже с ремонтом обойдется дороже. На курорте в доме по улице Ленина продается студия площадью 18 квадратных метров за 1,27 млн рублей.
Студия за 1,27 млн рублей. Фото: Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
Студия площадью 14 "квадратов" с ремонтом и не в подвале в Анапе продается за два млн рублей. "Квартира находится на четвертом из четырех этажей. Мебель и техника входят в стоимость квартиры. Отопление автономное", — описывает объект владелец квартиры на одном из сайтов объявлений.
Студия за 2 млн рублей. Фото: Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
За 2,6 млн рублей в Анапе можно купить двухуровневый гараж со всеми удобствами. Рядом популярный торговый центр. Статус нежилого помещения не позволит оформить прописку, зато жить там удобно: добрые соседи, асфальтированные дорожки, охраняемая территория. До моря — 10 минут пешком.
Жилой гараж за 2,6 млн рублей. Фото: Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
Если покупать полноценную однокомнатную квартиру для проживания в Анапе, то вполне можно найти предложения дешевле трех миллионов рублей. Так, однокомнатная квартира на 10 этаже 11-этажного дома на улице Объездной продается за 2,9 млн рублей. Площадь объекта — 45,4 квадратных метра. Имеется застекленная "в пол" лоджия. Квартира без ремонта в предчистовой отделке. Рядом с домом, построенным в 2011 году, есть необходимые объекты инфраструктуры.
Квартира за 2,9 млн рублей. Фото: Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
А есть ли подвох: почему иногда жилье в Сочи продают только за наличные По мнению экспертов рынка недвижимости, у этого фактора есть несколько причин
