По данным исследования портала по поиску жилья "Мир квартир", Сочи и Краснодар вошли в ТОП-3 городов, где зафиксирован рекордный рост арендных ставок в 2021 году. Олимпийская столица стала "чемпионом" по подорожанию аренды жилья. В целом по России съем "однушек" подорожал на 15,1%, "двушек" — на 14,4%, "трешек" — на 15,8%, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".
В Сочи арендные ставки на однокомнатные квартиры увеличились на 42,8%. По состоянию на конец года на курорте съем "однушки" в среднем стоит в 30 319 рублей в месяц. Двухкомнатная квартира стала обходится арендаторам к концу 2021 года на 42,6% дороже. Средняя ставка аренды на курорте на квартиры такого типа в настоящее время составляет 44 820 рублей. Аренда "трешек" в олимпийской столице подорожала на 40% и достигла 58 521 рубля в месяц.
Дороже, чем в Сочи аренда квартир только в Москве. В столице съем однокомнатной квартиры подорожал на 18,7% и обходится теперь в среднем в 44 994 рубля. Съем "двушки" будет стоить уже 54 910 рублей в месяц, что дороже на 20,9%, чем в январе. "Трешка" в Белокаменной будет стоит уже 64 084 рубля. Рост ставок составил 16,2%.
В тройку городов с самым существенным ростом арендной платы на жилье, кроме Сочи, вошли Калининград и Краснодар.
В Краснодаре аренда однокомнатных квартир стала обходиться арендаторам дороже в среднем на 22,7%, двухкомнатных — на 29,9%, трехкомнатных — на 36%. В столице Кубани по состоянию на декабрь съем однокомнатной квартиры стоит 18 437 рублей, двухкомнатной –26 909 рублей, трехкомнатной — 43 026 рублей.
Минимальный результат по росту аренды показали такие города, как Череповец (+3,9%, –5,1% и –4,7%), Чита (–4%, –2,1%, +7,6%), Волжский (+6,5%, +1,6% и –5,6%), Саратов (+1,9%, –3,1% и +4,2%) и Уфа (+3,8%, +1,8% и +0,8%).
Средняя однокомнатная квартира по России сдается за 15,4 тыс. рубля/мес., двухкомнатная — за 20,9 тыс. рубля/мес., трехкомнатная — за 27,9 тыс. рублей/мес.
Рост арендной платы за жилье эксперты объясняют ситуацией на рынке жилья.
"На пике ажиотажного спроса на покупку квартир многие собственники предпочли продать их по хорошей цене вместо того, чтобы продолжать сдавать в аренду. Осенью стал возрастать спрос со стороны трудовых мигрантов из Средней Азии и офисных удаленных работников, которые стали возвращаться в крупные города. Резкий дисбаланс спроса и предложения способствовал подорожанию съемных квартир", — объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир".
Дешевле, чем в Сочи: ТОП-5 квартир в Красной Поляне не по "заоблачным" ценам На популярном курорте можно купить жилье дешевле, чем в Краснодаре
