По данным департамента консалтинга и аналитики Knight Frank, средняя цена одного квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости в Сочи составляет 1,6 млн рублей. В Москве цена "квадрата" в элитном сегменте ниже — 1,266 млн рублей. Позволить себе купить недвижимость на курорте могут себе позволить только состоятельные россияне, большинство из которых проживает в столичных регионах, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".
"Заоблачные" цены на элитную недвижимость на первичном рынке в Сочи объясняются введением запрета на новое строительство и незначительное количество новых предложений. Элитные новостройки в олимпийской столице не растут как грибы. С 2019 года в городе сдали только одну новостройку элит-класса.
В основном покупатели элитного жилья в Сочи — жители Москвы, Санкт-Петербурга, Урала, ближнего зарубежья. По информации Knight Frank, средний возраст покупателей элитной недвижимости в олимпийской столице — 45 лет, 77% из них состоят в браке, 65% — воспитывают детей. Интересуются элитным жильем в Сочи в основном владельцы собственного бизнеса из сферы финансов, IT-сектора и другие.
71% покупателей производят оплату за жилье из собственных средств, без привлечения банковских займов.
Несмотря на "гигантские" цены, элитные объекты в новостройках Сочи пользуются спросом. В перспективе в городе появятся новые "элитки", квартиры в которых будут покупать.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
За три года стоимость домов в Сочи "взлетела" на 82%
На сколько выросли цены на квартиры, дома и землю в Сочи за семь лет
