Недвижимость на курортах Кубани очень востребована — не является исключением и Геленджик. Россияне, мечтающие приобрести жиль у моря, порой даже не догадываются, что "какие-то там" 50 квадратных метров — речь идет об однокомнатных квартирах на курорте — могут стоить два десятка миллионов рублей. Что же входить в такую приличную сумму, кроме тех самых квадратных метров? За что покупатели просят "бешеные деньги", ведь речь, по сути, идет всего лишь об "однушке"? Топ-5 самых дорогих однокомнатных квартир на начало декабря в Геленджике — в обзоре ИА KrasnodarMedia.
1-комнатная квартира, 77 кв. метров за 22 млн 500 тысяч
1-комнатная квартира, 77 кв. метров за 22 млн 500 тысяч. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
Эта квартира расположена по ул. Красногвардейской, на 5 этаже в 11-этажном доме.
Отчасти высокая цена этого жилья в элитном ЖК "Флагман" объясняется тем, что квартира видовая — окна выходят на море, из них отличной обзор на Геленджикскую бухту.
"Площадь кухни 32 кв. метра. Автономное отопление. Квартира с качественным ремонтом.
При продаже квартиры остаётся вся мебель и бытовая техника. До набережной и лучших пляжей Геленджика две минуты ходьбы. Возможна покупка квартиры в ипотеку, — сообщает продавец.
1-комнатная квартира, 53 кв. метра за 21 млн 500 тысяч
1-комнатная квартира, 53 кв. метра за 21 млн 500 тысяч. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
И эта квартира, расположенная на последнем этаже семиэтажки на улице Одесской — с видом на море.
"ЖК Альбатрос. Квартира с прекрасным дизайнерским ремонтом, встроенной мебелью и техникой. Панорамные окна и великолепный вид на Геленджикскую бухту, в 600 метрах от набережной. Комплекс автономен: супермаркет, салон красоты, аптека, магазины бытовой техники, услуги юриста, кабинет массажа, детская комната" — заманивает покупателей продавец.
Площадь кухни здесь 21 кв. метр, высота потолков — 3 метра. У дома есть две парковки.
1-комнатные апартаменты премиум-класса, 62,4 кв. метров за 21 млн рублей
1-комнатные апартаменты премиум-класса, 62,4 кв. метров за 21 млн рублей. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
Расположена квартира на 3 этаже пятиэтажного здания на улице Луначарского в историческом центре Геленджика.
"С апартаментов открывается красивый вид на обустроенную придомовую территорию, зеленые зоны отдыха с разработанным ландшафтом. Также на территории комплекса есть два открытых бассейна — взрослый и детский, детская площадка, места для отдыха и парковки. Вся территория закрыта по периметру, круглосуточно охраняется, оснащена видеонаблюдением и средствами контроля доступа. Порадует и развитая внешняя инфраструктура с находящимися неподалеку санаториями, spa-салонами, магазинами, аквапарком и даже дельфинарием", — сообщают риэлторы.
Напомним, по законодательству, владельцы такого типа жилья — аппартаментов — прописаться в нем не могут. Только временная регистрация, которую через пять лет необходимо продлить. Тем не менее, многие считают такое вложение средств оправданным.
1-комнатные апартаменты премиум-класса, 66,7 кв. метров за 20 млн 500 тысяч рублей
1-комнатные апартаменты премиум-класса, 66,7 кв. метров за 20 млн 500 тысяч рублей. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
"Продаются апартаменты в коттеджном комплексе "Феллини". Расположены на 3 этаже, вид на сосны. Закрытая придомовая территория, бассейн, охрана. Расстояние до моря 100 метров", — лаконично сообщает продавец.
Жилье расположено на 9 этаже десятиэтажного здания.
1-комнатная квартира, 50,6 кв. метра за 20 млн рублей
1-комнатная квартира, 50,6 кв. метра за 20 млн рублей. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
Эта квартира находится на 9 этаже десятиэтажки по улице Лазурной и тоже считается видовой.
К площади квартиры добавляется и площадь балкона в 15,5 кв. метров, итого за эту цену можно приобрести более 66 кв. метров элитного жилья.
"Вид на горы. 9 этаж, над ним ещё этаж мансарда. Лифт, двор огорожен и закрыт шлагбаумом. До моря 200 метров. Продаётся с мебелью и техникой. Отопление автономное газовый котёл. С водой проблем нет, на цокольном этаже ставят баки для воды. Один собственник, других прописанных в квартире нет", — рассказал продавец.
В материале использованы скриншоты с сайта avito.ru.
Жилье с подвохом: ТОП самых дешевых "однушек" в Анапе Покупая жилье на кубанском курорте, стоит учитывать многие нюансы
