Краснодарский край в этом году занял 73 место в РФ по доступности аренды жилья — арендовать квартиру могли лишь 28,9% семей. Лидерами рейтинга 2021 года стали ЯНАО, Чукотка и Магаданская область, хуже всего ситуация складывается на Северном Кавказе и в Крыму — об этом свидетельствует исследование РИА Новости, сообщает ИА KrasnodarMedia.
По данным экспертов, для аренды двухкомнатной квартиры и повседневных расходов семьям Кубани в этом году был необходим доход в 73,4 тысячи рублей.
Лидером по доступности аренды в новом рейтинге стал Ямало-Ненецкий автономный округ c долей 72,6 процента. На втором и третьем местах расположились Чукотский автономный округ и Магаданская область с долей в 67,3 процента и 63,3 процента соответственно. Также в число регионов-лидеров входят: Санкт-Петербург (59,6 процента), Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (55,8 процента), Кемеровская область (53,8 процента), Ненецкий автономный округ (52,5 процента), Сахалинская область (51,8 процента) и Ленинградская область с результатом 51,5 процента.
Среди регионов с низкой доступностью преобладают национальные республики (Чечня, Дагестан, Кабардино-Балкарская и Карачаево-Черкесская Республики), а также Севастополь.
Эксперты объясняют низкую доступность аренды в национальных республиках традиционно высокой безработицей и занятостью на низкооплачиваемых работах. Это в конечном итоге предопределяет невысокий уровень среднесемейных доходов от трудовой деятельности. Кроме того, в таких регионах достаточно хорошая демографическая ситуация, и рост населения формирует значительный спрос на дополнительные квадратные метры.
В рейтинге в качестве индикатора доступности аренды выступают доли семей из двух работающих и двух детей, имеющие возможность осуществлять ежемесячные повседневные и дополнительные расходы и оплачивать аренду двухкомнатной типовой квартиры. Предполагалось, что не более 70 процентов средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета региональных прожиточных минимумов взрослых и детей, семья тратит на аренду жилья, 30 процентов — на прочие расходы. Арендные ставки и прожиточные минимумы взяты за 2021 год индивидуально для каждого субъекта федерации.
Дороже, чем в Москве или какой город Кубани обогнал столицу РФ по росту цен на жилье По мнению эксперта, чем выше изначальная стоимость, тем сложнее повышать цены на жилье
