По данным исследователей портала "Мир квартир", в Сочи в первом квартале текущего года отмечается значительный рост цен на недвижимость на вторичном рынке. Такая же тенденция отмечена в 63 городах страны с населением свыше 300 тысяч человек. Значительнее всего подорожала "вторичка" в Твери, самое заметное снижение средней цены квартиры отмечено в Ростове-на-Дону. В Краснодаре цены на вторичном рынке за "квадрат" почти не изменились, а на квартиры в целом — снизились, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".
Сочи по-прежнему входит в тройку городов страны с самым дорогим жильем. По данным за первый квартал 2021 года олимпийская столица занимает второе место в стране во средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке. В настоящее время "квадрат" на курорте в среднем продается за 145 098 рублей. За три месяца текущего года ценна квадратного метра в Сочи "подросла" на 7,1%. Средняя цена квартиры в олимпийской столице выросла с начала года на 4,1% до 8 858 849 рублей.
В Краснодаре цена квадратного метра на "вторичке" практически не изменилась с конца 2020 года. "Квадрат" в кубанской столице в марте 2021 года в среднем обходится покупателям в 66 205 рублей, что всего на 0,2% выше, чем в декабре. Средняя цена квартиры на вторичном рынке в городе составляет — 3 585 496 рублей, что на 5% меньше, чем в прошлом году.
Краснодар вошел в перечень крупных городов с населением свыше 300 человек, где наблюдается самое заметное падение цен на вторичном рынке. В список также включены: Ростов-на-Дону (–6,6%), Архангельск (–6,3%), Махачкала (–3,5%), Чита (–2,9%), Томск (–2,3%), Тюмень (–1,4%), Грозный (–0,8%) и Пермь (–0,3%).
Средние цены на квартиры значительнее всего "подпрыгнули" в Сургуте (+9,3%), Якутске (+9,1%), Казани (+9%). Самое существенное подорожание "квадратов" отмечено в Твери (+8,3%), Магнитогорске (+7,9%), Сургуте (+7,2%).
За I квартал средний квадратный метр на вторичном рынке в целом по РФ достиг 71,3 тыс. рублей, увеличившись на 3%, а средняя цена квартиры составляет 4,1 млн рублей, что на 2,4% дороже, чем на старте года.
