Город-курорт Геленджик находится в поиске потенциальных инвесторов для реализации перспективного проекта: предполагается строительство нового торгового комплекса, общей площадью 30 000 кв. метров, из них 28 500 будут сдаваться в аренду. Ожидается, что комплекс будут посещать граждане России, иностранные туристы, но значительную часть посетителей комплекса составят местные жители, а также жители близлежащих сел и окрестностей. Одним из конкурентных преимуществ проекта является его выгодное расположение по ул. Луначарского. Кроме того, активно растущая популярность курорта определяет перспективы для возможного роста числа посетителей, а также показателя валовой выручки комплекса, сообщает ИА KrasndoarMedia со ссылкой на инвестиционный портал Геленджика.
Помимо помещений для арендаторов, в состав комплекса будет входить зона для загрузки машин и складирования товаров, административные и подсобные помещения, а также охраняемая парковка.
Реализация проекта потребует от инвесторов капиталовложений в размере 815,51 млн рублей. При работе с расчетными данными, показатель валовой выручки комплекса составил 670 млн рублей в год. Среднегодовая сумма налогового платежа составит 197,87 млн рублей, в том числе 93,79 млн рублей поступит на счет консолидированного бюджета Краснодарского края.
Согласно разработанному бизнес-плану, объект будет построен за 2 года. Инвестированные капиталовложения в денежной форме возвратятся через 5 лет. Кроме того, успешная реализация проекта дополнительно обеспечит город 22 новыми рабочими местами, со среднегодовым показателем заработной платы в 252 тыс. рублей.
Под будущий комплекс выделен земельный участок, имеющий очень выгодное расположение на улице Луначарского (одна из центральных улиц Геленджика), использование которого разрешено для строительства торгового комплекса. В настоящее время участок свободен от строений и не используется.
