5 марта 2020. Обманутым покупателям жилья в Сочи сообщии, что самострои с квартирами, оформленными в Росреестре, могут избежать сноса. Сложности могут возникнуть только на объектах, где нарушены правила пользования землей — сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации курортного города.
В сообщении также говорится, что об этом на встрече с жителями объявил начальник управления муниципального земельного контроля администрации курорта Виталий Метельков. Он пояснил, что муниципалитет откажется от исков в части сноса по тем объектам, которые были приобретены и оформлены через Росреестр.
По каждому конкретному объекту будет подписано мировое соглашение, в нём юристы пропишут все условия, которые необходимо выполнить, чтобы привести дом в соответствие с требованиями. Здание должно отвечать нормам безопасности, в первую очередь пожарной, оно должно быть подключено к коммунальным сетям необходимой мощности, иметь благоустроенную придомовую территорию и т.д.
— Сложности могут возникнуть у тех объектов, где нарушены правила землепользования и застройки, превышено пятно застройки, нет необходимых отступов от границ участка — эти вопросы можно будет решить на общественных слушаниях. И если сами жители примут положительное решение, то объекты можно будет сохранить, — сказал Метельков.
После того, как мировое соглашение будет подписано и все озвученные в нём пункты выполнены, можно будет обратиться в суд по вновь открывшимся обстоятельствам и отменить решение о сносе. Администрация в таком случае не будет настаивать на сносе объекта.