17 декабря 2019. Краснодарский край входит в ТОП-5 регионов страны с самой большой долей малогабаритных квартир в строящемся и недавно сданном жилье. Лидером среди регионов по доле студий в стране является Республика Коми. Рейтинг субъектов с минимальной долей студий возглавляет Республика Марий Эл. Краснодарский край в рейтинг-листе субъектов по строительству "малогарабиток" занимает пятое место, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на Domofond.ru.
Популярность студий и "однушек" объясняется их низкой ценой. Небольшие квартиры покупают также с инвестиционным целями – для последующей перепродажи или сдачи в аренду. Застройщики чутко реагируют на интересы покупателей и охотно "дробят" "квадраты". Однако эксперты считают, что превалирование в строящихся домах малогабаритного жилья оборачивается "перенаселением" жилых микрорайонов и, как следствие, недостатком инфраструктурных объектов.
В Краснодарском крае доля студий в строящихся домах и недавно сданных в эксплуатацию новостройках составляет 14,5%, а доля однокомнатных квартир – 42,6%.
В Республике Коми, которая возглавляет рейтинг регионов по возведению малогабаритного жилья, 19,4% "квадратов" в новостройках приходится на студии, а 32,3% — на "однушки".
На втором месте по "малогабариткам" в новом жилье – Санкт-Петербург, где 36% квартир – являются однокомнатными, а 19,4% — студиями. В Ленинградской области, которая занимает третье место в рейтинг-листе, доля "однушек" составляет 41,5%, а студий – 16,1%.
В Республике Марий Эл в новых домах предусмотрено меньше всего студий – 0,1%, зато на однокомнатные квартиры приходится 49,1% строящегося жилья. В Дагестане – 29,5% строящихся квартир являются однокомнатными, а 0,8% — студиями. В Костромской области только 1 % сдаваемых квартир – студии, а 43,6% — однокомнатные.
В среднем по России на студии приходится 9% от всех предложений в новом и строящемся жилье.
Рейтинг регионов России по доле студий в структуре предложения на рынке новостроек и "новой вторички"
| Место в рейтинге | Регион | Доля 1-комнатных квартир, % | Доля студий, % |
| 1 | Коми | 32,3 | 19,4 |
| 2 | Санкт-Петербург | 36,7 | 19,1 |
| 3 | Ленинградская область | 41,6 | 16,1 |
| 4 | Новосибирская область | 34,1 | 15,7 |
| 5 | Краснодарский край | 42,6 | 14,5 |
| 6 | Хакасия | 40,8 | 13,7 |
| 7 | Челябинская область | 27,9 | 12,8 |
| 8 | Алтайский край | 27 | 12 |
| 9 | Крым | 39 | 11,5 |
| 10 | Адыгея | 60,8 | 11,3 |
| 11 | Кировская область | 30,2 | 11,3 |
| 12 | Архангельская область | 25 | 11,1 |
| 13 | Удмуртия | 31,2 | 10,6 |
| 14 | Пермский край | 32,9 | 10,2 |
| 15 | Курганская область | 41,6 | 10 |
| 16 | Иркутская область | 42,4 | 9,9 |
| 17 | Омская область | 45,4 | 9,8 |
| 18 | Тюменская область | 33,9 | 9,6 |
| 19 | Свердловская область | 36,8 | 9,5 |
| 20 | Пензенская область | 38,8 | 9,3 |
| 21 | Томская область | 37,4 | 9,1 |
| 22 | Амурская область | 37,7 | 8,8 |
| 23 | Бурятия | 44,2 | 8,8 |
| 24 | Нижегородская область | 39,3 | 8,4 |
| 25 | Московская область | 38,2 | 8,4 |
| 26 | Псковская область | 40,6 | 8 |
| 27 | Ростовская область | 40,4 | 7,8 |
| 28 | Ханты-Мансийский АО | 39,5 | 7,4 |
| 29 | Башкортостан | 40,9 | 7,3 |
| 30 | Красноярский край | 39,3 | 7 |
| 31 | Кемеровская область | 31,5 | 6,6 |
| 32 | Хабаровский край | 35,5 | 6,1 |
| 33 | Вологодская область | 31,1 | 5,9 |
| 34 | Татарстан | 41 | 5,5 |
| 35 | Чувашия | 50,5 | 5,5 |
| 36 | Воронежская область | 42,4 | 5,4 |
| 37 | Ивановская область | 42,1 | 5,1 |
| 38 | Оренбургская область | 41,8 | 5 |
| 39 | Тверская область | 42,7 | 4,9 |
| 40 | Самарская область | 47,7 | 4,7 |
| 41 | Ульяновская область | 39,6 | 4,7 |
| 42 | Волгоградская область | 42,2 | 3,7 |
| 43 | Карелия | 24,2 | 3,5 |
| 44 | Владимирская область | 43,4 | 3,4 |
| 45 | Тульская область | 42,4 | 3,2 |
| 46 | Мордовия | 55,8 | 3,1 |
| 47 | Курская область | 41,2 | 3,1 |
| 48 | Белгородская область | 45,8 | 3,1 |
| 49 | Калининградская область | 43,9 | 2,9 |
| 50 | Липецкая область | 47,5 | 2,9 |
| 51 | Орловская область | 54,2 | 2,8 |
| 52 | Москва | 30,4 | 2,8 |
| 53 | Забайкальский край | 32,8 | 2,7 |
| 54 | Астраханская область | 35,3 | 2,6 |
| 55 | Ставропольский край | 40,5 | 2,4 |
| 56 | Рязанская область | 44,8 | 2,3 |
| 57 | Калужская область | 45,2 | 2,1 |
| 58 | Тамбовская область | 40,3 | 1,7 |
| 59 | Карачаево-Черкесия | 28,9 | 1,7 |
| 60 | Ярославская область | 40,6 | 1,7 |
| 61 | Северная Осетия | 25,6 | 1,6 |
| 62 | Саратовская область | 47,5 | 1,6 |
| 63 | Кабардино-Балкария | 34,6 | 1,6 |
| 64 | Смоленская область | 46,1 | 1,5 |
| 65 | Новгородская область | 51 | 1,2 |
| 66 | Брянская область | 46,2 | 1 |
| 67 | Костромская область | 43,6 | 1 |
| 68 | Дагестан | 29,5 | 0,8 |
| 69 | Марий Эл | 49,1 | 0,1 |