23 октября 2019. В Олимпийском столице приступили к сносу трех объектов самовольного строительства. Ситуацию на строительном рынке города-курорта контролирует межведомственная комиссия региона под руководством первого вице-губернатора Андрея Алексеенко. Инициаторами работы комиссии, как сообщалось, выступили заместитель полпреда по ЮФО Владимир Гурба и губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, — сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации региона.
В настоящий момент в Сочи приступили к ликвидации трех объектов. Решение о сносе самостроя по улице Гидростроителей в поселке Красная Поляна вынесено Адлеровским районным судом.
– Застройщик планировал возведение многоквартирного дома на участке, где разрешена только малоэтажная и коттеджная застройка. Объект был разделен на 60 помещений из смежных комнат с отдельными входами, – уточнили в администрации Сочи.
Суд определил, что эксплуатация здания не будет безопасной. В настоящий момент объект сносится силами подрядной организации. Работы планируют завершить в течение полугода.
Еще два самостроя в ближайшие два месяца ликвидируют в Центральном районе Сочи. На участке под индивидуальное жилищное строительство по улице Ударной собственник начал возводить высотку и распространять информацию о продаже квартир. После разъяснительной работы с застройщиком, которую провела администрация города вместе с прокуратурой и федеральной службой судебных приставов, принято решение о сносе незаконного объекта. Все работы собственник проведет самостоятельно.
Похожая ситуация сложилась с самостроем на улице Восточной. Застройщик получил разрешение на возведение частного дома, но при строительстве первых двух этажей уже стал разделять здание на отдельные квартиры.
– Муниципалитет обратился в суд с иском о признании объекта самовольным. Застройщик добровольно приступил к демонтажу здания, чтобы сохранить за собой земельный участок. Если бы он этого не сделал, администрация имела бы право изъять участок с последующей его продажей с публичных торгов, – уточнили в департаменте по архитектуре и градостроительству края.
В первую очередь в Сочи сносят самострои, которые не обременены правами третьих лиц, то есть в них не живут люди.
– Мы используем индивидуальный подход, если это действительно единственное жилье людей. Застройщик в этой ситуации обязан вернуть деньги. В подобных случаях нужно в гражданском порядке предъявлять иски к застройщикам о возмещении ущерба, – отмечал ранее первый вице-губернатор края Андрей Алексеенко.