20 сентября 2019. Согласно данным портала Domofond.ru, с 1 июля 2019 года после введения эскроу-счетов в большинстве городов РФ, в том числе Краснодаре и Сочи, выросли цены на новостройки. Олимпийская столица вошла в ТОП-5 городов с максимальной положительной динамикой стоимости нового жилья. В Краснодаре рост цен зафиксирован на незначительном уровне, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на Domofond.ru.
Сочи занимает пятое место в рейтинге крупных городов с максимальным ростом цен на новостройки после ввода эскроу-счетов. Всего за два месяца стоимость "квадрата" в новых домах выросла на 2,7% — с 121 259 до 124 574 рублей.
В ТОП-5 городов, где цены "подпрыгнули" в июле-августе сильнее всего, также входят: Москва, Иркутск, Нижний Новгород и Симферополь.
10 городов России с максимальным ростом цен на новостройки после ввода эскроу-счетов
| № | Город | Регион | Цена руб/кв. м, июль 2019 |
Цена руб/кв. м, август 2019 |
Динамика |
| 1 | Москва | Москва | 229 673 | 240 598 | 4,8% |
| 2 | Иркутск | Иркутская область | 62 141 | 64 396 | 3,6% |
| 3 | Нижний Новгород | Нижегородская область | 73 621 | 76 096 | 3,4% |
| 4 | Симферополь | Крым | 71 562 | 73 591 | 2,8% |
| 5 | Сочи | Краснодарский край | 121 259 | 124 574 | 2,7% |
| 6 | Ижевск | Удмуртия | 53 779 | 55 136 | 2,5% |
| 7 | Тула | Тульская область | 56 843 | 58 206 | 2,4% |
| 8 | Вологда | Вологодская область | 44 645 | 45 657 | 2,3% |
| 9 | Барнаул | Алтайский край | 48 863 | 49 837 | 2,0% |
| 10 | Хабаровск | Хабаровский край | 83 496 | 85 112 | 1,9% |
Краснодар занимает последнее место среди 16 городов-миллионников РФ по росту цен на новостройки за лето 2019 года. В течение трех месяцев с июня по август в Краснодаре цены поднялись на 0,2% с 52 220 рублей до 52 306 рублей за кв. метр.
Для сравнения, в Новосибирске и Новгороде цены за лето "взлетели" на 6,3%, в Санкт –Петербурге – на 4,3%, в Москве – на 4,1%.
Динамика стоимости жилья в новостройках в городах-милионниках
| № | Город | Регион | Цена руб/кв. м, июнь 2019 |
Цена руб/кв. м, август 2019 |
Динамика |
| 1 | Новосибирск | Новосибирская область | 63 691 | 67 689 | 6,3% |
| 2 | Нижний Новгород | Нижегородская область | 71 608 | 76 096 | 6,3% |
| 3 | Санкт-Петербург | Санкт-Петербург | 120 756 | 125 933 | 4,3% |
| 4 | Москва | Москва | 231 121 | 240 598 | 4,1% |
| 5 | Уфа | Башкортостан | 66 974 | 69 171 | 3,3% |
| 6 | Ростов-на-Дону | Ростовская область | 51 916 | 53 413 | 2,9% |
| 7 | Пермь | Пермский край | 59 685 | 61 396 | 2,9% |
| 8 | Волгоград | Волгоградская область | 45 622 | 46 706 | 2,4% |
| 9 | Воронеж | Воронежская область | 49 335 | 50 027 | 1,4% |
| 10 | Казань | Татарстан | 80 430 | 81 543 | 1,4% |
| 11 | Омск | Омская область | 45 979 | 46 573 | 1,3% |
| 12 | Челябинск | Челябинская область | 39 891 | 40 281 | 1,0% |
| 13 | Самара | Самарская область | 54 173 | 54 640 | 0,9% |
| 14 | Красноярск | Красноярский край | 55 421 | 55 646 | 0,4% |
| 15 | Екатеринбург | Свердловская область | 73 686 | 73 855 | 0,2% |
| 16 | Краснодар | Краснодарский край | 52 220 | 52 306 | 0,2% |
Наибольшее снижение цен на жилье в новостройках в течение лета зафиксировано в Костроме, Белгороде, Саранске, Пензе, Йошкар-Оле, Улан-Удэ, Кургане, Липецке, Владимире.
Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, с 1 июля в силу вступил закон о переходе застройщиков на проектное финансирование. Покупатели квартир больше не перечисляют деньги застройщику, а хранят средства на сберегательных счетах в банках. Доступ застройщики к ним получат только после того, как банку предоставят разрешение на ввод дома в эксплуатацию.