5 сентября 2019. Лидерами по объёму ввода жилья в 2018 году среди региональных центров России стали Краснодар, Ростов-на-Дону и Екатеринбург. В целом, по данным ЦИАН, в 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Эксперты отметили, что детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Эксперты ЦИАН отметили, что по результатам 2018 года из 38 городов РФ с населением более 500 тыс. жителей лишь в 10 показатель ввода жилья сейчас превышает целевое значение.
Лидерами по объёму ввода жилья в 2018 году среди региональных центров стали Краснодар (2,0 млн кв. м.), Ростов-на-Дону (1,1 млн кв. м.), Екатеринбург (1,1 млн кв. м.). В Санкт-Петербурге (4,0 млн кв. м.) и Москве (3,5 млн кв. м.) по-прежнему строят больше, но разрыв между столицами и региональными центрами постепенно сокращается.
В целом по России за 2018 год на индустриальное жилищное строительство пришлось 57% общей вводимой площади, 43% – на индивидуальное;
По вводу жилья на одного человека в 2018 году лидировали Краснодар (2,48 кв. м.), Липецк (1,11 кв. м.) и Воронеж (1,06 кв. м.), аутсайдерами стали Тольятти (0,14 кв. м), Владивосток (0,17 кв. м.), Магнитогорск (0,25 кв. м.);
По итогам 2018 года объём ввода жилья в России снизился на 4% ( 75,7 млн кв. м. в 2018 году против 79,2 млн кв. м. в 2017 году). В большей степени на это повлияло сокращение объёма ввода многоэтажного жилья (многоквартирного) – минус 6% за год, данный показатель по индивидуальным домам тоже снизился, но менее значительно (на 2%).
Топ-10 городов-лидеров по объёму ввода жилья в 2018 году возглавили столичные регионы: Санкт-Петербург (4,0 млн кв. м.) и Москва (3,5 млн кв. м.). Лидерами по объёму ввода жилья среди региональных центров стали Краснодар (2,0 млн кв. м.), Ростов-на-Дону (1,1 млн кв. м.), Екатеринбург (1,1 млн кв. м.).
Топ-10 крупных городов-лидеров России по объёму ввода жилья по итогам 2018 год
|
№ |
Город |
Объём ввода жилья по итогам 2018 г., тыс. кв. м. |
Изменение, 2018 г./ 2017 г. |
|
1 |
Санкт-Петербург |
3 950 |
+12% |
|
2 |
Москва |
3 541 |
+3% |
|
3 |
Краснодар |
2 021 |
-18% |
|
4 |
Ростов-на-Дону |
1 127 |
+1% |
|
5 |
Екатеринбург |
1 113 |
+8% |
|
6 |
Воронеж |
1 105 |
-1% |
|
7 |
Новосибирск |
1 051 |
+1% |
|
8 |
Саратов |
868 |
+15% |
|
9 |
Тюмень |
822 |
+27% |
|
10 |
Самара |
744 |
+21% |
В прошлогоднем послании президента Федеральному собранию в числе прочих была сформулирована цель строить по 120 млн кв. м. жилья ежегодно (то есть 0,82 кв. м. на 1 человека). По результатам 2018 года из 38 крупных городов РФ лишь в 10 показатель ввода жилья сейчас превышает целевое значение.
По вводу жилья на одного человека лидируют: Краснодар, Липецк и Воронеж – 2,48, 1,11 и 1,06 кв. м. соответственно. Лидерство Краснодара не случайно, город является одним из лидеров по внешнему миграционному притоку среди всех субъектов Федерации, а значительная часть смен места жительства сейчас связана именно с покупками квартир в новостройках.
Топ-10 городов-лидеров по объему ввода в действие жилых домов на 1 жителя за 2018 г.
|
№ |
Город |
Ввод в действие жилых домов на 1 жителя по итогам 2018 г., кв. м. |
|
1 |
Краснодар |
2,48 |
|
2 |
Липецк |
1,11 |
|
3 |
Воронеж |
1,06 |
|
4 |
Ростов-на-Дону |
0,99 |
|
5 |
Калининград |
0,96 |
|
6 |
Брянск |
0,96 |
|
7 |
Саратов |
0,89 |
|
8 |
Ульяновск |
0,87 |
|
9 |
Пенза |
0,86 |
|
10 |
Тюмень |
0,84 |