24 июля 2019. Эксперты портала по поиску недвижимости Domofond.ru выяснили, как с 2015 по 2019 год изменились цены на земельные участки в крупных городах России, в том числе в Краснодаре, Сочи и Новороссийске. По данным экспертов, в кубанской столице зафиксировано самое значительное падение цен на землю в стране. Сочи и Новороссийск, напротив, включены в десятку городов с самым высоким темпом роста цен на участки. Лидером по положительной динамике цен на землю стал Нижний Новгород, — сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на Domofond.ru.
Краснодар возглавил рейтинг городов по снижению цен на землю. За пять лет земля в кубанской столице и ее окрестностях "просела" в цене на 33,5% — с 250 000 рублей за сотку до 166 667 рублей.
На втором месте по падению цен на земельные участки Тамбов, где земля подешевела на 24,7%. На третьем месте — Улан-Уде, где снижение цен на землю составило 24,4%.
ТОП-10 городов с самым значительным снижением цен на землю
| Город |
Цена, руб./сотка, июнь 2015 |
Цена, руб./сотка, июнь 2019 |
Динамика |
| Краснодар | 250 000 | 166 667 | -33,3% |
| Тамбов | 50 792 | 38 231 | -24,7% |
| Улан-Удэ | 37 778 | 28 571 | -24,4% |
| Белгород | 55 556 | 42 000 | -24,4% |
| Йошкар-Ола | 43 750 | 33 292 | -23,9% |
| Балашиха | 416 667 | 318 182 | -23,6% |
| Калуга | 60 714 | 46 667 | -23,1% |
| Кемерово | 30 000 | 23 333 | -22,2% |
| Тольятти | 33 300 | 26 000 | -21,9% |
| Архангельск | 31 667 | 25 000 | -21,1% |
В десятку городов с самым значительным подорожанием земли вошли Сочи и Новороссийск. Сочи в рейтинге занимает седьмое место. В олимпийской столице земля подорожала на 41,5% с 300 000 рублей за сотку до 424 500 рублей.
Новороссийск замыкает десятку с самой значительной положительной динамикой цен. В городе-герое сотка выросла в цене на 33,3% с 150 000 рублей до 200 000 рублей.
Лидером по росту цен на землю стал Нижний Новгород, где земля "подпрыгнула" в цене на 66,4%. Во Владивостоке участки подорожали на 61,7%, в Санкт-Петербурге – на 46,7%.
ТОП-10 городов по росту цен на землю
| Город |
Цена, руб./сотка 2015 год |
Цена, руб./сотка 2019 год |
Динамика |
| Нижний Новгород | 36 364 | 60 508 | 66,4% |
| Владивосток | 95 167 | 153 846 | 61,7% |
| Санкт-Петербург | 72 273 | 106 000 | 46,7% |
| Якутск | 83 333 | 120 000 | 44,0% |
| Волжский | 22 361 | 32 000 | 43,1% |
| Омск | 17 500 | 25 000 | 42,9% |
| Сочи | 300 000 | 424 500 | 41,5% |
| Чебоксары | 54 226 | 75 000 | 38,3% |
| Симферополь | 80 000 | 110 000 | 37,5% |
| Новороссийск | 150 000 | 200 000 | 33,3% |
В целом по России средняя цена предложения на земельном рынке с 2015 по 2019 год сократилась на 26%.