19 мая 2019. Эксперты портала Авито.ру проанализировали спрос и предложения на рынке долгосрочной аренды недвижимости в Краснодарском крае и других регионах РФ. Выяснилось, что самыми востребованными форматами у арендаторов во всех исследуемых субъектах России являются однокомнатные квартиры и студии. Самые высокие арендные ставки на "однушки" сложились в Московской области, самые низкие – в Алтайском крае. Кубань в рейтинге регионов по доступности аренды однокомнатной квартиры занимает 18 место, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на сайт Авито.ру.
В Краснодарском крае в l квартале 2019 года средняя арендная ставка на однокомнатное жилье составляла 12 900 рублей. Рост стоимости аренды в регионе за год достиг уровня 4,4%, что всего на 0,4% выше общероссийского показателя.
Для сравнения в Алтайском крае средняя цена аренды "однушки" составляет 8 150 рублей в месяц, в Самарской области – 9 230 рублей в месяц, в Ростовской области – 10 420 рублей в месяц.
Самые высокие цены на аренду сформировались в столичных регионах. В Московской области снять однокомнатную квартиру в среднем стоит 19 830 рублей. В Ленинградской области – 16 680 рублей.
Рейтинг субъектов по доступности аренды 1-к квартиры, цены в рублях
|
Регион |
Средняя цена в I квартале 2019 г. |
Динамика за год |
|
|
1 |
Алтайский край |
8 150 |
3,3% |
|
2 |
Волгоградская область |
8 290 |
1,2% |
|
3 |
Воронежская область |
8 300 |
4,4% |
|
4 |
Челябинская область |
8 550 |
3,3% |
|
5 |
Башкортостан |
8 770 |
9,1% |
|
6 |
Самарская область |
9 230 |
2,9% |
|
7 |
Белгородская область |
9 290 |
5,2% |
|
8 |
Пермский край |
9 400 |
4,7% |
|
9 |
Ставропольский край |
9 440 |
2,5% |
|
10 |
Татарстан |
9 460 |
4,5% |
|
11 |
Кемеровская область |
9 630 |
12,6% |
|
12 |
Нижегородская область |
10 310 |
8,2% |
|
13 |
Владимирская область |
10 390 |
8,8% |
|
14 |
Ростовская область |
10 420 |
3,8% |
|
15 |
Иркутская область |
11 150 |
9,3% |
|
16 |
Красноярский край |
11 240 |
7,7% |
|
17 |
Свердловская область |
11 270 |
9,8% |
|
18 |
Краснодарский край |
12 900 |
4,4% |
|
19 |
Калининградская область |
13 990 |
3,6% |
|
20 |
Тюменская область |
14 910 |
-13,8% |
|
21 |
Крым |
16 650 |
-0,3% |
|
22 |
Ленинградская область |
16 680 |
15,8% |
|
23 |
Московская область |
19 830 |
2,4% |
Однокомнатные квартиры являются самым востребованным форматом у арендаторов во всех регионах страны. 61,8% желающих снять жилье интересуются именно "однушками", 31% спроса приходится на двухкомнатное жилье, 6,7% — на "трешки" и всего 0,5% хотели бы снять в аренду квартиру с четырьмя и более комнатами.
Структура предложения в долгосрочной аренде в России в апреле 2019 г.. Фото: пресс-служба Авито.ру
Между тем, количество предложений на рынке не успевает за спросом. Только 52,4% квартир, сдаваемых в аренду, являются малогабаритными, 34,6% — двухкомнатными, 11,5% — трехкомнатными и 1,4% — четырехкомнатные и более.
В целом по России арендные ставки на однокомнатные квартиры установились в размере 15 842 рублей, на "двушки" — в размере 24 480 рублей, на "трешки" — в размере 41 826 рублей.