1 февраля 2019. Управление Федеральной службы государственной статистики по Краснодарскому краю опубликовало отчет о стоимости одного квадратного метра общей площади квартир на региональном рынке жилья по состоянию на конец 2018 года. По данным статистиков по сравнению с соответствующим периодом 2017 года индексы цен на первичном и вторичном рынках жилья повысились соответственно на 9,9% и 1,1%. В среднем "квадрат" на первичном рынке теперь стоит 46 179 рублей, на вторичном – 57 032 рубля, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Средние цены одного квадратного метра в элитных квартирах в Краснодарском крае как в новостройках, так и на "вторичке" почти сравнялись. В строящемся жилье элит-класса "квадрат" стоит в среднем 62 752 рубля, в уже сданных в эксплуатацию домах – 61 848 рублей.
Разница между средними ценами за квадратный метр жилья среднего качества на первичном и вторичном рынке достигает 10 тысяч рублей. Так "квадрат" в типовой квартире в новостройке стоит в среднем 44 736 рублей, а в квартире, где уже сделан ремонт – 55 778 рублей.
Средние цены одного квадратного метра общей площади квартир
разных типов на рынке жилья Краснодарского края в IV квартале 2018 года
(по данным выборочного статистического наблюдения)
|
Первичный рынок |
Вторичный рынок |
|
|
Все квартиры |
46179 |
57032 |
|
в том числе: |
||
|
низкого качества |
х |
53601 |
|
среднего качества (типовые) |
44736 |
55778 |
|
улучшенного качества |
47005 |
56942 |
|
элитные квартиры |
62752 |
61848 |
Заметнее всего с конца 2017 года взлетели в цене квартиры среднего и улучшенного качества на первичном рынке: типовое жилье подорожало на 8,8%, улучшенное – на 11%. На вторичном рынке "квадрат" в типовых квартирах вырос в цене на 1,1%, а в жилье улучшенного качества – на 1,6%.
Изменение цен одного квадратного метра общей площади
квартир разных типов в IV квартале 2018 года
(на конец квартала; в процентах к IV кварталу 2017 года)
|
Первичный рынок |
Вторичный рынок |
|
|
Все квартиры |
109,9 |
101,1 |
|
в том числе: |
||
|
низкого качества |
х |
100,7 |
|
среднего качества (типовые) |
108,8 |
101,1 |
|
улучшенного качества |
111,0 |
101,6 |
|
элитные квартиры |
101,7 |
100,6 |
"Средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади многоэтажных жилых домов квартирного типа по оперативным данным организаций — застройщиков в IV квартале 2018 года в целом по Краснодарскому краю составила 49141 рублей, за аналогичный период 2017 года – 43623 рублей", — сообщает пресс-служба Kраснодарстата.