Эволюция Краснодара или как массовая застройка изменила облик города до неузнаваемости

1 августа 2018. Массовая застройка последних лет — многоэтажки и как грибы растущие жилые комплексы — изменили облик кубанской столицы до неузнаваемости. Южная столица строится огромными темпами: на снимках из космоса пятнадцатилетней давности и сегодня сняты словно два разных города. Мягкий климат, хорошая экология, приемлемые цены на жилье и все, что нужно для жизни, позволили стать Краснодару №1 по популярности для переезда на ПМЖ. В кубанскую столицу нескончаемым потоком едут мигранты из России и ближнего зарубежья, благодаря которым город строится огромными темпами. Каким был Краснодар и каким стал из-за глобального строительства и уплотнившейся застройки — в обзоре ИА KrasnodarMedia.

Приехавшие в Краснодар чаще всего покупают квартиры в популярных районах, за последние годы массово застроенных многоэтажками: на улицах Восточно-Кругликовская, Московская, Российская, Черкасская.

Не менее популярны улицы Кирилла Россинского, 1 мая, район ТРЦ "Красная площадь"

Такой же массовой застройке в последние годы подвергся Фестивальный микрорайон, считающийся "более респектабельным" в Краснодаре.

Не отстает от других и Центральный район кубанской столицы: иметь квартиру вблизи Кубанской набережной более чем престижно, состоятельные приезжие предпочитают селиться здесь.

Еще один "элитный" район — ЖК Немецкая деревня на Западном обходе, а также прилегающие ЖК Италия, Португалия, Модеград и другие.

Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, стремительно растет население Краснодара – уже более 1,3 млн человек живут в столице Кубани. Всего за семь лет с 2010 года население краевого центра выросло почти на 77%.Миллионный порог столица Кубани преодолела еще в 2013 году. Прирост населения в Краснодаре за последние семь лет помощник мэра города Владимир Вербицкий назвал "абсолютным рекордом". На своей странице в Facebook он "разложил" рост численности населения краевой столицы по годам:

2010 г. — 744 777,

2011 г. — 872 756,

2012 г. — 911 085,

2013 г. — 1 009 219,

2014 г. — 951 198,

2015 г. — 1 093 167,

2016 г. — 1 227 669,

2017 г. — 1 318 142.

Больше всего приехавших на Кубань губернатор Кубани Вениамин Кондратьев насчитал с Урала и из Сибири. Население Краснодарского края, по прогнозам главы региона Вениамина Кондратьева, к 2030 году составит 7 млн человек — на 1,5 млн больше, чем на сегодняшний день по официальным данным.

В популярных пабликах кубанской столицы то и дело муссируется тема мигрантов — приезжих из других регионов России и ближнего зарубежья. Нужны ли приезжие Краснодару и краю, или лучше бы сидели "дома" и не искали хорошей жизни на Кубани — не первый год решают коренные жители и не могут прийти к консенсусу. В массовой миграции приезжих есть как плюсы, так и минусы.

Город стремительно растет и развивается за счет привлечения дополнительных капиталов мигрантов, но вместе с тем из-за огромного количества приезжающих в школах и детских садах нет мест, пробки на дорогах достигают фантастических масштабов, а городские сети не выдерживают нагрузок.

За 2016 год из общего числа приехавших на Кубань, 58% составили украинцы. 28,3% — жители Сибирского федерального округа, Дальневосточного — 16,5%, Уральского — 15,0%, Приволжского — 15,0%, Северо-Кавказского — 11,2% и Южного – 8,5%. 14,4% (4,175 тысяч человек) составили жители Армении и 9,8% (2,38 тысяч человек) приехали из Казахстана. В целом в 2016 году мигрантов на Кубани стало меньше на 2,04 тысячи человек (на 14,3% по сравнению с 2015 годом).

В час на юг на ПМЖ, словно птицы, прилетают семь человек. Лидер всевозможный рейтингов: регион в разные годы называют самым благоустроенным, комфортным для жизни, экономически привлекательным и даже самым счастливым в России. Не все приезжие "приживаются" на новом месте, но многие из тех, кто остается, прикипают к Кубани и душой, и сердцем, и не устают признаваться в любви своей новой Родине.

Между тем, коррупция в строительной сфере и алчность застройщиков ославили Краснодар на всю страну. Проблемы в строительной отрасли Краснодара — одни из самых болезненных для кубанской столицы. В основе сложившейся ситуации лежит целая совокупность факторов, считают эксперты: здесь и недоработки в действующих законах, и "перекошенное" их правоприменение, и откровенная коррупция, и алчность застройщиков.

Отметим, как приезжие, так и кубанцы в последние годы все чаще называют Краснодар городом "слез и кидалова". Плохо контролируемое появление бессчетного числа застройщиков привели к тому, что в городе остро встала проблема обманутых дольщиков.

Минстрой РФ насчитал в Краснодарском крае больше всего обманутых дольщиков в России — без крыши над головой на Кубани остались 6,5 тысяч человек. Эта цифра выше, чем число обманутых дольщиков в Москве и Московской области вместе взятых.

Напомним, ранее глава Краснодара Евгений Первышов в ходе пресс-конференции с журналистами, сообщил, что в городе насчитывается около 100 недостроенных многоэтажек, на которых по разным причинам "заморожено" строительство.

Кроме того, серьезную проблему для города, как для края в целом, представляют незаконно возведенные объекты. Так, в течение 2015-2016 года суды Кубани приняли решение о сносе 1,7 тысяч самостроев в регионе.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.

Смотрите полную версию на сайте >>>