21 августа 2017. Аналитики посчитали сколько квадратных метров жилья в Москве смогут купить жители регионов, продав собственное жилье в своем городе. По доступности московских метров Краснодар занял в рейтинге лишь 15 место — жители Южной столицы в обмен на родные метры смогут приобрести всего 18 "квадратов" в Первопрестольной. При этом типичная квартира в Краснодаре оценивается экспертами в 3,5 млн рублей. В отличие от краснодарцев, сочинцы, продав жилье в Олимпийской столице, стоимостью от 6,3 млн рублей, смогут купить полноценную малогабаритную квартиру в Москве, площадью 33 кв. метра, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал недвижимости "Мир квартир".
То, что в Москве самая дорогая в стране недвижимость сомнений ни у кого не вызывает. Но насколько она все же недоступна для обычных россиян? Эксперты федерального портала "Мир квартир" сделали расчеты, выяснив сколько московских квадратных метров смогут купить жители крупных городов России, продав "среднестатистическую" квартиру в своем городе.
Средняя цена квадратного метра в Москве, не считая элитной недвижимости, составляет, по данным портала недвижимости 192 302 рубля. Разделив на эту цену среднюю стоимость квартиры в каждом городе, можно выяснить, сколько квадратных метров может смогут купить "нестоличные" жители, приехав в Первопрестольную.
Только жители Санкт-Петербурга и Сочи могут рассчитывать на квартиру обычного формата. Петербуржцы купят полноценную "однушку" площадью 41 кв. метр, а сочинцы — только "малогабаритку", площадью 33 кв. метра (например, в Коньково).
| Город |
Средняя цена квартиры в регионе, рублей |
Кол-во кв. метров |
|
| 1 | Санкт-Петербург | 7980483 | 41 |
| 2 | Сочи | 6344866 | 33 |
| 3 | Хабаровск | 4481231 | 23 |
| 4 | Севастополь | 4412331 | 23 |
| 5 | Симферополь | 4262388 | 22 |
| 6 | Владивосток | 4218598 | 22 |
| 7 | Московская область | 4192261 | 22 |
| 8 | Екатеринбург | 4159001 | 22 |
| 9 | Якутск | 4051625 | 21 |
| 10 | Сургут | 4050074 | 21 |
| 11 | Тюмень | 3687254 | 19 |
| 12 | Уфа | 3640056 | 19 |
| 13 | Казань | 3614910 | 19 |
| 14 | Нижний Новгород | 3599863 | 19 |
| 15 | Краснодар | 3474874 | 18 |
Жители восьми регионов, в числе которых Хабаровск, Севастополь, Симферополь, Владивосток, Московская область, Екатеринбург, Якутск и Сургут — продав "метры" на Родине едва смогут приобрести "малометражную" студию в Москве, "габаритами" от 21 до 23 кв. метров. Подобных вариантов много как в "старой" Москве, так и на присоединенных территориях.
Прочие россияне после продажи своей квартиры на Родине смогут наскрести только на комнату, если не доплатят дополнительно.
Однако если жители таких городов как Тюмень, Уфа, Казань и Нижний Новгород купят обычную комнату, площадью 19 кв. метров, то обитатели половины крупных городов смогут приобрести менее, чем маленькое помещение – "клетушку", площадью от 11 до 14 кв. метров, в "хрущевке" под снос.
В среднем же, согласно расчетам, среднестатистический гражданин России сможет купить 16 кв. метров московской недвижимости, такая жилплощадь обойдется в три с небольшим млн рублей .
"На самом деле наши расчеты довольно схематичны, и в реальности комнату в Москве можно купить дешевле, так как ее "квадрат" котируется ниже квартирного. Средняя цена комнаты, по данным портала, составляет 2,8 млн рублей, но ближе к окраинам мегаполиса или за МКАД цена снижается до 1,5 млн, — говорит генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.
Эксперт добавляет, что если приехавшим из региона расположение кажется не очень важным, а нужна именно прописка — то можно найти жилье подальше от МКАД на начальной стадии строительства за 2-2,5 млн рублей.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Подпрыгнули цены на квартиры вторичного рынка в Сочи и Краснодаре
Сочи и Краснодар вошли в ТОП-10 городов России с самой высокой арендной платой за квартиры
| Кликни и получай только самые интересные новости в группе "КраснодарМедиа.Новости" в Whatsapp |