12 апреля 2017. Краснодар и Сочи вошли в число немногих крупных городов России, где в течение первого квартала года выросли цены на жилье. Стоимость квадратных метров в новостройках поднялась на 2,1% в Сочи, и на 1,7% — в Краснодаре. Для сравнения, в Казани стоимость квадратного метра нового жилья упала почти на 5%, в Чите – на 8%. Несмотря на незначительны рост цен на жилье в городах Кубани, купить квартиру в Сочи по-прежнему могут себе позволить немногие. Олимпийская столица входит в "тройку" городов с самым дорогим жильем на территории страны после Москвы и Санкт-Петербурга, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал "Мир квартир".
Аналитики федерального портала "Мир квартир" подсчитали, насколько изменились цены на рынке новостроек в городах РФ в течение 1 квартала 2017 года. Во внимание принимались данные по городам с населением свыше 300 тысяч человек. В среднем по стране цены на жилье упали на полпроцента. Самое значительно снижение цен произошло в Чите — на 8%, Иваново – на 7%, Кемерово – на 6,4%.
В числе немногих городов-"счастливчиков", где цены на "квадраты" выросли – Киров, с ростом цен на 7,9%, Калуга – на 8,3%, Екатеринбург – на 8%.
В Краснодаре и Сочи положительная динамика в среднем составляет 2%. Средняя цена в столице Кубани на конец марта за 1 квадратный метр жилья в новостройках составила 45 539 рублей, в Сочи — 85858 рублей.
Несмотря на незначительное увеличение цен, жилье в олимпийской столице по-прежнему остается одним из самых дорогих в России. Возглавляет список городов с самым дорогим жильем Москва. В столице покупка 1 квадратного метра новостройки в среднем обойдется в 199 841 рубль. На втором месте – Санкт-Петербург с ценой за квадратный метр в 102966 рублей. Сочи замыкает тройку лидеров с предложением за "квадрат" в 85 858 рублей.
Самое дешевое жилье можно купить в Махачкале – всего за 30 211 рублей/кв. метр и во Владикавказе, всего на 200 рублей дороже.
"Зимние месяцы на первичном рынке России оказались достаточно спокойными. Все более-менее существенные колебания стоимости в ту или другую сторону связаны либо с выходом на рынок новых проектов на ранней стадии строительства, либо, наоборот, с ростом строительной готовности объектов. При отсутствии сколько-нибудь значимых изменений в экономике уровень цен и дальше будет иметь разнонаправленную динамику и определяться объемом и структурой предложения". – цитирует издание Павла Луценко, генерального директора федерального портала "МИР КВАРТИР".
Цены на квартиры в новостройках по городам России
Цены на квартиры в новостройках по городам России
№ | Город | Ср. цена, руб./кв. м | Прирост за I квартал | Ср. цена квартиры, руб. | Прирост за I квартал |
1 | Москва | 199841 | −2,9% | 10367571 | −2,4% |
2 | Санкт-Петербург | 102966 | −0,8% | 6813893 | −2,2% |
3 | Сочи | 85858 | 2,1% | 6024376 | 2,4% |
4 | Владивосток | 84821 | 2,9% | 4290612 | 2,4% |
5 | Московская область | 79693 | −3,0% | 4386922 | 2,5% |
6 | Симферополь | 74508 | −0,4% | 4502779 | −1,6% |
7 | Ленинградская область | 71947 | 0,3% | 3025185 | −2,9% |
8 | Екатеринбург | 70879 | 3,0% | 4102861 | 8,0% |
9 | Севастополь | 70666 | −0,5% | 4303150 | −4,3% |
10 | Хабаровск | 69391 | 1,3% | 3808273 | 0,2% |
11 | Якутск | 69282 | −1,0% | 3387968 | −1,4% |
12 | Нижний Новгород | 64998 | 0,3% | 4018147 | 0,8% |
13 | Сургут | 63398 | 2,6% | 4253505 | 5,3% |
14 | Казань | 62412 | −4,7% | 4029283 | 0,7% |
15 | Белгород | 62337 | 1,9% | 3905662 | 0,1% |
16 | Архангельск | 62243 | 3,6% | 3418267 | 1,4% |
17 | Ростов-на-Дону | 58714 | 1,2% | 3124550 | 5,1% |
18 | Уфа | 57412 | 0,4% | 3524510 | −2,7% |
19 | Новосибирск | 56279 | 3,9% | 2905343 | 2,0% |
20 | Тюмень | 56079 | −3,3% | 3094449 | 2,1% |
21 | Чита | 54962 | −2,4% | 3346598 | −7,6% |
22 | Калининград | 52443 | −5,9% | 3118228 | −3,2% |
23 | Самара | 51890 | 0,6% | 3295116 | −1,3% |
24 | Пермь | 50983 | −3,7% | 2896520 | 0,3% |
25 | Тула | 50806 | 4,7% | 3345735 | 5,6% |
26 | Калуга | 50557 | 2,9% | 3020677 | 8,3% |
27 | Мурманск | 49723 | −2,3% | 2786594 | −3,5% |
28 | Иркутск | 48827 | −0,5% | 2587333 | −0,5% |
29 | Ярославль | 48785 | 1,5% | 2917822 | 2,5% |
30 | Саранск | 47955 | 2,0% | 2325777 | −3,5% |
31 | Красноярск | 47616 | 0,5% | 2376561 | −4,0% |
32 | Набережные Челны | 47264 | −1,3% | 2433876 | −2,6% |
33 | Тверь | 46270 | 1,8% | 2635848 | 2,6% |
34 | Ижевск | 46034 | 2,0% | 2225701 | −0,6% |
35 | Томск | 45740 | −0,9% | 2283764 | 1,7% |
36 | Краснодар | 45539 | 1,7% | 2544214 | −0,5% |
37 | Астрахань | 43174 | −3,4% | 3294966 | 0,0% |
38 | Киров | 42082 | 5,6% | 2100176 | 7,9% |
39 | Воронеж | 41794 | −2,3% | 2452882 | −4,5% |
40 | Смоленск | 41454 | −5,3% | 2584770 | −3,8% |
41 | Рязань | 41382 | 4,2% | 2348164 | 2,6% |
42 | Волгоград | 41131 | −1,0% | 2560685 | 1,0% |
43 | Барнаул | 41127 | 0,4% | 2305180 | 2,5% |
44 | Кемерово | 40932 | −2,8% | 2021565 | −6,4% |
45 | Вологда | 40931 | −0,8% | 1983900 | 1,5% |
46 | Чебоксары | 40683 | −2,9% | 2335610 | −5,5% |
47 | Владимир | 40604 | 0,3% | 2198514 | 0,3% |
48 | Челябинск | 40219 | −0,5% | 2108247 | 2,7% |
49 | Иваново | 40146 | −5,8% | 2345639 | −6,8% |
50 | Тольятти | 40057 | −1,1% | 2872609 | −6,0% |
51 | Орел | 39795 | 2,0% | 2508860 | −3,5% |
52 | Пенза | 39780 | −4,2% | 2244894 | −6,6% |
53 | Новокузнецк | 39736 | 2,4% | 2088916 | −7,2% |
54 | Улан-Удэ | 38732 | 1,6% | 1819718 | 1,8% |
55 | Курск | 37725 | −0,6% | 2384756 | 3,0% |
56 | Омск | 36858 | −2,9% | 2137519 | 3,1% |
57 | Череповец | 36667 | −0,9% | 1795000 | −0,3% |
58 | Ульяновск | 36391 | −1,3% | 2209681 | −3,0% |
59 | Оренбург | 36180 | −2,0% | 2017018 | −3,7% |
60 | Нижний Тагил | 35767 | −3,7% | 1853654 | −1,6% |
61 | Липецк | 35219 | −1,5% | 1935417 | 0,1% |
62 | Ставрополь | 34820 | −0,3% | 2063076 | −0,1% |
63 | Курган | 34502 | −3,4% | 1882447 | −4,8% |
64 | Брянск | 33243 | −1,7% | 1946750 | 0,1% |
65 | Саратов | 32457 | −0,8% | 1892082 | 2,5% |
66 | Волжский | 32322 | −1,8% | 1862628 | −1,3% |
67 | Магнитогорск | 31006 | −1,1% | 1597251 | −5,1% |
68 | Владикавказ | 30418 | −0,9% | 2083666 | −2,2% |
69 | Махачкала | 30211 | −0,9% | 1639683 | −2,9% |
Среднее | 51545 | −0,4% | 2940632 | −0,5% |
Ссылки по теме:
Кубань в ТОП-5 малодоступности жилья: на среднестатистическую квартиру надо копить долго