1 апреля 2017. "СпецСтройКубань" достроит дома проблемные дома "Таурас-96" и ответит перед дольщиками своим именем, — заявили власти Краснодара. Перспективы достройки жилых комплексов строительной компании "Таурас-96" Евгений Первышов обсудил на встрече с дольщиками. По ее итогам глава Краснодара, представители компании-инвестора и фирмы "Таурас-96" подписали трехстороннее соглашение о взаимодействии по завершению строительства двух жилых комплексов в Восточно-Кругликовском микрорайоне. Напомним, ранее обманутые дольщики фирмы "Таурас-96" не раз пытались привлечь внимание властей к своим проблемам— 12 домов жилого комплекса не могут сдать уже несколько лет. Ситуацию осложняют и сами дольщики – часть их них требует признания фирмы банкротом и хочет через суд вернуть свои деньги. Недавно обманутые дольщики провели серию одиночных пикетов с целью напомнить властям о своих проблемах. Дело сдвинулось с мертвой точки – комментируют активисты итоги встречи с чиновниками в муниципалитете, сообщает ИА KrasnodarMedia.
"— На сегодняшний день выработан порядок достройки ваших домов с привлечением инвестора, который уже приступил к работам на нескольких литерах. Рассчитываю, что вы поддержите этот вариант и со своей стороны будете помогать, чтобы он реализовывался быстрее, — сказал Евгений Первышов.
В мэрии состоялась встреча дольщиков с главой города Евгением Первышовым. Фото: Ярослав Потапов, пресс-служба администрации Краснодара
Во встрече, которая прошла в зале заседаний по ул. Калинина, 339, приняли участие заместитель главы города Владислав Ставицкий, заместитель директора городского департамента строительства Александр
Мадовский, директор ООО фирма "Таурас-96" Галина Литвякова и генеральный директор компании-инвестора — ООО "СпецСтройКубань" (ООО "ССК") Александр Мелишев.
В зале собралось несколько сотен дольщиков. На встрече обсудили ситуацию, которая сложилась на данный момент на остановленных объектах компании "Таурас-96", — это пять литеров второй очереди жилого комплекса в районе улиц Восточно-Кругликовской и Черкасской, а также — новый ЖК из 7 литеров по улицам Семигорской и Понтийской, строительство которого не начиналось.
В мэрии состоялась встреча дольщиков с главой города Евгением Первышовым. Фото: Ярослав Потапов, пресс-служба администрации Краснодара
Евгений Первышов подчеркнул, что на текущий момент выработан совершенно понятный, а главное — реализуемый алгоритм завершения строительства всех проблемных домов компании "Таурас-96".
Как пояснил Александр Мадовский, инвестор заявил о готовности зайти на проблемные объекты в конце сентября прошлого года. В соответствии с достигнутыми договоренностями с ООО "ССК" и фирмой "Таурас-96", 5 литеров ("14", "16", "18", "19" и "29") жилого комплекса "Восточно-Кругликовская — Черкасская" инвестор будет завершать в качестве генерального подрядчика. Уже оформлены соответствующие договорные отношения, и ООО "ССК" приступило к работам.
Александр Мелишев рассказал о том, что уже сделано по каждому из литеров, которые находятся в высокой степени готовности. В частности, на литере "16" строительно-монтажные работы уже завершены. В настоящее время его проверяют специалисты Ростехнадзора, устраняются их замечания, после чего начнется процедура сдачи дома в эксплуатацию. Генеральный директор ООО "ССК" также добавил, что уточненные графики производства работ по литерам будут размещены на сайте компании и доведены до дольщиков.
В мэрии состоялась встреча дольщиков с главой города Евгением Первышовым. Фото: Ярослав Потапов, пресс-служба администрации Краснодара
Согласно разработанной схеме достройки жилого комплекса "Семигорская-Понтийская", предстоит пройти процедуру переуступки земельного участка по улицам Семигорской и Понтийской фирмой "Таурас-96" компании ООО "ССК", таким образом инвестор начнет строить этот жилой комплекс уже в качестве застройщика.
— Компания "СпецСтройКубань" возьмет на себя все обязательства перед дольщиками, все возможные риски. Для нее это уже не первый опыт работы с проблемными строительными объектами. При этом за соблюдение сроков и качество работ "ССК" будет отвечать уже своим именем, — отметил Евгений Первышов.
На встрече дольщикам подробно объяснили, каким образом будет происходить переуступка прав на земельный участок, а также что для этого потребуется. На первоначальном этапе предстоит снять арест. Процесс тормозится из-за того, что несколько десятков дольщиков обратились в суд с исками о банкротстве фирмы "Таурас-96". Это фактически блокирует возможность достройки домов. Именно из-за этого в прошлом году уже начавшиеся работы на объектах были остановлены.
Кроме того, в настоящее время идет восстановление договорных отношений с 53 дольщиками, которые ранее расторгли договора о долевом участии с компанией "Таурас-96". Договоренность с ними достигнута.
Для повышения инвестиционной привлекательности жилого комплекса "Семигорская-Понтийская" также предстоит откорректировать по нему проектную документацию — будет увеличена этажность литеров, что позволит инвестору получить средства на выполнение обязательств перед дольщиками фирмы "Таурас-96".
После того, как присутствующим на встрече дольщикам разъяснили все эти моменты, Евгений Первышов предложил им проголосовать за то, поддерживают ли они предложенные варианты по двум жилым комплексам компании "Таурас-96". Дольщики единогласно проголосовали за продолжение начатой работы с инвестором — ООО "ССК".
Затем в присутствии дольщиков состоялось официальное подписание трехстороннего соглашения о взаимодействии по завершению строительства двух жилых комплексов в Восточно-Кругликовском микрорайоне. Подписи под документом поставили Евгений Первышов, Галина Литвякова и Александр Мелишев.
В мэрии состоялась встреча дольщиков с главой города Евгением Первышовым. Фото: Ярослав Потапов, пресс-служба администрации Краснодара
В ходе встречи также обсудили вопросы, которые задавали дольщики на предыдущих встречах, в том числе — о продлении разрешений на строительство ряда литеров, по которым истекают сроки. Александр Мадовский подчеркнул, что вся необходимая для этого работа ведется", — сообщает пресс-служба администрации города.
— Лично мои впечатления от встречи – круто! – делится Ольга, член инициативной группы обманутых дольщиков фирмы "Таурас-96". – Нам предложили действительно проработанные и реальные способы выхода из сложившейся ситуации. Буквально в течение недели станет ясно будут ли выполнятся данные нам обещания. Мы понимаем, что сложностей не избежать, что еще будем на чем-то спотыкаться, но мы верим, что все предложенной властями Краснодара будет реализовано.
Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, понадеявшись на двадцатилетний опыт строительной фирмы "Таурас-96", люди вложились в долевое строительство. Но вместо жилья получили "пшик" – 12 домов строятся
уже несколько лет. В сентябре минувшего года стало известно, что благодаря достигнутой руководством края и администрацией Краснодара договоренности, жилищными вопросами обманутых дольщиков займется компания "СпецСтройКубань". И работы по достройке были начаты. Но ситуация осложнилась тем, что часть дольщиков решила отказаться от квартир – люди подали заявления о признании фирмы "Таурас-96" банкротом. Таким образом часть дольщиков хочет вернуть свои деньги, вложенные много лет назад в покупку жилья. Стройка снова остановилась. Вторая часть дольщиков, которая верит, что новый инвестор сможет достроить проблемное жилье пытается вразумить тех, кто требует банкротства фирмы: у ООО "Таурас-96" нет имущества, а долгов – 1,5 млрд рублей. Серией пикетов, которая прошла в краевой столице на днях, обманутые дольщики пытались напомнить властям об обещании решить их проблемы.
Ранее дольщики фирмы "Таурас-96" выходили на митинг. Больше всего от них досталось бизнес-леди — руководителю фирмы-застройщику "Таурас-96" Галине Литвяковой.
Позже обманутые дольщики ООО "Фирма "Таурас-96", которой руководит бизнес-вумен Галина Литвякова, пошли еще на один отчаянный шаг. После митинга 13 августа они предприняли попытку достучаться уже до губернатора Кубани Вениамина Кондратьева и начали пикетирование здания краевой администрации.
Они также записали видеообращении к президенту РФ Владимиру Путину. На размещенном в интернете видеоролике десятки людей просят главу государства прекратить "краснодарский беспредел" с обманутыми дольщиками и помочь людям вернуть свои деньги или получить долгожданные квартиры, за которые они уже заплатили.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Обманутые дольщики Краснодара обратились за помощью к президенту страны Владимиру Путину
"Краснодарский беспредел" с обманутыми дольщиками — крик души отчаявшихся к главе Кубани
Обещание власти: новый инвестор достроит дома обманутых дольщиков "Таурас-96" в Краснодаре