Они играют с народом в дурачка - жители микрорайона Краснодара о визите заммэра Ставицкого

2 февраля 2017. Набирают обороты протестные настроения жителей жилищного комплекса (ЖК) "Восточно-Кругликовский" в Краснодаре из-за сооружения фирмой-застройщиком платной парковки там, где по генплану была запланирована пешеходно-транспортная улица и зеленая зона. Этому поспособствовал и "тихий" визит в проблемный район заместителя главы администрации Краснодара Вячеслава Ставицкого вместе с застройщиком — главой объединения "ВКБ-Новостройки" Сергеем Геращенко. На встречу жителей окрестных домов не позвали, но отчет о посещении опубликовала пресс-служба мэрии. Активисты микрорайона во главе с Алексеем Волощуком подробно разобрали размещенную на сайте администрации города информацию. Они прислали в редакцию информагентства свои выводы о встрече уполномоченного чиновника с застройщиком и о том, как те относятся к людям, которые борются за возможность жить не в "каменном мешке". Курсивом выделены цитаты из сообщения пресс-службы мэрии, обычным шрифтом – комментарии Алексея Волощука, сообщает ИА KrasnodarMedia.

"Заместитель главы Краснодара побывал в районе новой застройки Восточно-Кругликовского микрорайона. В ходе рабочей встречи с руководителем объединения застройщиков "ВКБ-Новостройки" Сергеем Геращенко обсудили планы развития инфраструктуры нового жилого массива в районе улиц Черкасской и ул. им. Героев-Разведчиков".

Давайте обратим внимание на важный момент: размещение парковки на территории, где должна быть дорога и рекреационная зона – это, наверное, и есть планы развития инфраструктуры?

"В настоящее время этот микрорайон продолжает активно развиваться, темпы строительства здесь одни из самых высоких в городе. Поэтому принципиально важно создавать комфортные условия для всех жителей, при этом быстро снимать острые вопросы, с которыми они обращаются в части дальнейшего развития инфраструктуры.

В рабочей встрече также приняли участие главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок, заместитель директора городского департамента строительства Александр Мадовский.

Обход нового микрорайона начали с площадки на пересечении улиц Черкасской и им. Героев-Разведчиков, огороженной сплошным забором. Владислав Ставицкий обратился за разъяснениями к Сергею Геращенко: для каких целей это сделано и как данный участок будет использоваться в дальнейшем".

Половина Краснодара знает, для чего это сделано и как планируют использовать участок. Информация у Владислава Ставицкого по этому вопросу есть в полном объеме. Несколько десятков тысяч жителей микрорайона ждали от него другого вопроса к застройщику: "Сколько времени необходимо на демонтаж забора и приведение этой территории в ее исходное состояние?". Ведь, согласно утвержденному проекту планировки, она предназначена под размещение объектов транспортной инфраструктуры и зеленых насаждений.

"Как пояснил представитель "ВКБ-Новостройки", выгороженная территория находится в собственности застройщика. До недавнего времени она пустовала. По словам Сергея Геращенко, по просьбе жильцов близлежащих домов было решено сделать временную парковку с заездом со стороны многоэтажек. Для этих целей ее огородили металлопрофилем и отсыпали первым слоем щебня".

Давайте переведем это на простой, доступный обывателю язык.

Чиновнику администрации города в непринужденной форме объясняют, что генеральный план города для них не существует. Что на проект планировки они плевать хотели. Что вопрос качества жизни, и обеспечения нескольких десятков тысяч жителей транспортной и рекреационной инфраструктурой решают жильцы одного из домов.

И здесь, наверное, депутат-застройщик Сергей Геращенко забыл главное – то, что он ранее получил письменное заявление от жителей близлежащих домов с огромным количеством подписей и требованием прекратить незаконное размещение парковки на месте зеленой зоны. Особенно активно подписи собирали жители дома по Черкасской, 60, стоящего напротив новой парковки на месте зеленой зоны.

При этом представитель администрации города Ставицкий не подключает правоохранительные органы, чтобы провести расследование, на каком основании застройщик разместил здесь временную парковку и как она может учитываться при расчете нормативов парковочных мест при сдаче жилых домов (ведь её использование идет вразрез с действующим генеральным планом!). Вместо этого чиновник невозмутимо слушает, что ему объясняет застройщик.

"— Мы планируем открыть ее (парковку – ИА KrasnodarMedia) после того, как полностью приведем в порядок поверхность и организуем въезд. В любом случае, это — временное сооружение. Никак иначе данный участок использоваться не будет. Тем более, исключено любое строительство, — сказал Сергей Геращенко".

И снова перевод с птичьего языка: депутат городской Думы Краснодара Геращенко, прекрасно зная, что сдать дома с существующим количеством парковок, которые не соответствуют нормативным требованиям, не получится. Поэтому он предлагает временно использовать территорию общего пользования для того, чтобы сдать в эксплуатацию строящиеся и необеспеченные необходимым количеством машиномест дома. А потом, после сдачи домов, все вернуть в первоначальное состояние.

Теперь внимание: оказывается жильцы дома сами попросили сделать так, чтобы путем подобных махинаций лишить их законных, положенных по нормативу мест для парковки зеленой зоны. Высший пилотаж от народного избранника!

"При этом Геращенко также добавил, что в планах "ВКБ-новостройки" построить в данном районе многоуровневую парковку, а в настоящее время под стоянку машин будет приспособлен, в том числе, данный земельный участок".

Классика жанра в стиле сдачи всех домов ЖК Московский — там ни одного паркинга так и не появилось! Мы планируем построить многоуровневую парковку, но как-нибудь потом. А парковка будет бесплатной для жильцов этого дома? А ее можно возводить на обозначенном в ПП участке?

"Владислав Ставицкий отметил, что в настоящее время наличие ограждения вызывает неоднозначную оценку местных жителей, которые опасаются капитального строительства на данной территории, и, чтобы разъяснить ситуацию, необходимо как можно быстрее разместить на ограждении информационный щит, указывающий на то, что здесь будет парковка".

То есть обращение жителей с требованием пресечь незаконные действия, не допустить уничтожения инфраструктуры микрорайона и основательно разобраться в огромном пласте проблем, которые наворочены предыдущими деятелями администрации и застройщиками Ставицкий назвал "неоднозначной оценкой"??

"А кроме того, в соответствии с проектом планировки, в определенных для этого местах выполнить озеленение и благоустройство. Сергей Геращенко согласился с этим".

И, наверное, сразу дал указания снести забор, восстановить срезанный грунт и посадить там деревья?

"При этом добавил, что холдинг также рассмотрит возможность замены сплошного ограждения на металлическую сетку, чтобы снять все вопросы".

Нет, депутат-застройщик Геращенко не понял или не услышал, а может просто проигнорировал, "какого-то там" Ставицкого. Обратите внимание! Владиславу Ставицкому объяснили что все вопросы хитроумных комбинаций с проектом планировки, нарушений генплана, вопросы уничтожения инфраструктуры стотысячного микрорайона решаются "заменой сплошного ограждения на металлическую сетку"!

"Затем посмотрели новую дорогу по ул. им. Героев-Разведчиков, которую в прошлом году построил холдинг "ВКБ-новостройки". Асфальтирование выполнено на участке от ул. Черкасской до ул. им. 40-летия Победы. Стоимость работ составила 28 млн рублей.

На план-схеме микрорайона Сергей Геращенко также показал вице-мэру площадки, определенные под новые детские сады и школы".

То есть жители микрорайона получат новые детсады и школы, которые не отражены в проекте планировки! Значит, застройщик вернул земельные участки, которые изначально шли под объекты дошкольного образования и СОШ, и теперь там будут новые школы и детсады? И, наверное, он даже снесет пару домов, которые стоят как раз на тех самых земельных участках? И ведь первый заместитель мэра в это верит! И, наверное, очень надеется на то, что и мы с вами тоже поверим.

"Одно из общеобразовательных учреждений на 1550 мест начнет строиться уже в этом году за счет средств федеральной программы на пересечении ул. им. Героя Аверкиева и ул. им. Героев Разведчиков. Застройщик уже передает участок в муниципальную собственность для этих целей.

— Создать надлежащие условия для жильцов — это ваша прямая обязанность. Особенно учитывая объемы жилищного строительства, которое здесь ведет группа компаний "ВКБ-новостройки".

Но надлежащие условия для жильцов итак были предусмотрены генеральным планом и первым проектом планировки. Наверное, господин Ставицкий потребует неукоснительно исполнять требования генерального плана?

"— Рассчитываю, что в дальнейшем развитию инфраструктуры и благоустройству вы будете уделять столько же внимания, сколько и строительству многоквартирных домов, — сказал Владислав Ставицкий".

Вот и все! Все что сказал человек, которому доверено решать вопросы исправления катастрофической ситуации в жилищном строительстве. Так просто — "уделяйте внимание".

Просто вдумайтесь: перегорожена часть улицы большого проспекта под надуманным предлогом, абсолютно наплевав на действующую власть. А результат визита представителя власти — ноль. Территория, на которой сейчас стоит забор и отсыпан щебень — это аналог улицы Красной. Представьте на минуту, что половина улицы Красной перегорожена забором. Бред скажете? Тем не менее, этот бред реализован по улице Героев-Разведчиков. И Владислав Ставицкий на этот бред прореагировал так: "Ай-яй-яй". И пальчиком погрозил…

И в заключение. При мэре Первышеве осуществлены незаконные и абсолютно наглые действия, которые продолжили начатое Евлановым уничтожение города. Вместо того, чтобы потребовать снести забор и привести все в первоначальный вид — глава города решил не обращать на эту катастрофическую проблему внимания, отделавшись общими фразами своего зама, погулявшего втайне от жителей по территории микрорайона...", — заявляет активист Алексей Волощук.

Ранее ИА KrasnodarMedia писало, какую волну народного возмущения вызвала публикация "Последний крик — система закатывает в бетон жилищный комплекс (ЖК) "Восточно-Кругликовский" в Краснодаре". Речь в ней шла о том, что застройщики с большими связями превращают район в "каменный мешок" без школ, транспортных развязок и зеленых зон. Часть жителей района приводит в комментариях новый цифры и факты: сколько времени требуется, чтобы выехать из района, сколько детей в одной группе в единственном на весь район детском саду и другие. Многие отмечают факты, которые говорят о том, что застраивание микрорайона жилыми домами продолжается. Еще часть горожан твердо уверена в том, что власти хорошо осведомлены о строительном "беспределе" в этом районе города и действуют "на руку застройщикам". И почти во всех комментариях "крик души", пестрящий восклицательными знаками, эмоциями и недоумением: "Доколе?!".

Недавно ИА KrasnodarMedia опубликовало собственный материал о посещении проблемного микрорайона ЖК Восточно-Кругликовский заместителем мэра города Вячеславом Ставицким и главой объединения "ВКБ-Новостройки" Сергеем Геращенко. Публикация также нашла живой отклик среди жителей района, которые откликнулись на нее десятками комментариев людей, возмущенных позициями представителя власти и застройщика. Мы приведем лишь некоторые из них.

Как пишут жители района, причина, ради которой застройщик начал сооружать парковку на месте дороги и бульвара, достаточно очевидна.

"Жителям этого квартала обещали многоуровневую парковку рядом с домом, участок под которую сейчас еще свободен, но уже переведен по документам под строительство торгового центра. Так как последние дома в квартале надо вводить в эксплуатацию, а паркинга в квартале уже нет даже в планах, то застройщик придумал новую байку — обещает теперь построить паркинг "вооон там", уже за пределами квартала в километре от домов. А чтобы сейчас сдать всё-таки дома, решил сделать "временную" парковку в зеленой зоне, которую давно уже должен был благоустроить. В итоге, если власти города не остановят это беззаконие, то всё равно, рано или поздно застройщику придется убрать эту незаконную парковку (генеральная прокуратура, следственный комитет сделают свое дело). Но те дома, которые будут сданы с учетом парковочных мест этой временной парковки останутся навсегда без должного количества парковочных мест, а зеленую зону горожане увидят еще не скоро.
И напомню, что в декабре 2016 при обсуждении изменений генерального плана города, застройщик предлагал эту зеленую зону переделать в зону, предусматривающую капитальную застройку".

"Приехали, посмотрели, а людей не послушали, поэтому суть — что людей бесит не уловили:
1) дом напротив которого эту парковку сооружают, сдали и заселили уже очень давно, и вместо благоустройства зеленой зоны людей просят еще энное кол-во лет потерпеть временную парковку вместо бульвара под окнами;
2) эту временную парковку делают, чтобы сдать рядом строящиеся дома, которые не обеспечены парковками. Но жители не хотят временные парковки и постоянные обещания о капитальных паркингах в будущем. Люди хотят, чтобы сдавался дом и сразу была постоянная, а не временная парковка, т.к. после сдачи и продажи всех квартир дома застройщик уже никогда ничего не реализует... ведь это логично!
3) застройщик на публичных слушаниях по изменениям генплана в декабре 2016 уже явно дал понять, что он хочет сделать с этой зеленой зоной — изменить её на общественно-деловую зону для капитальной застройки!

Так что господин Ставицкий используйте, пожалуйста, свои полномочия, чтобы направить происходящее в законное русло! Люди просят вполне законные вещи, в отличии от лживого застройщика!".

Нелестные оценки вызвала и пассивная позиция замглавы администрации города Вячеслава Ставицкого по отношению к застройщику, которого жители обвиняют в регулярном нарушении генплана в районе. Кроме того, люди оскорблены тем, что представитель власти не посчитал нужным пообщаться с ними, чтобы услышать альтернативное мнение по поводу ситуации с парковкой.

"Жители микрорайона в многочисленных обращениях выражали свои законные требования -соблюдение Генплана, плана застройки, градостроительных нормативов, соблюдение прав, гарантированных Конституцией РФ. На ДОСТУПНОМ РУССКОМ языке требовали остановить незаконное строительство стоянки. А чиновник и бизнесмен-депутат (позорящий звание "избранник народа") играют с жителями города в "дурачка". Зачем нам такие чиновники и депутаты, которые "прогнили" насквозь. Пора уже к Президенту РФ обращаться! Предлагаю бороться не только за ликвидацию незаконной стоянки, но и за лишение Геращенко депутатского мандата, а Ставицкого — должности с лишением возможности работы в госучреждениях".

"Ирония судьбы — Геращенко и Ставицкий сфотографированы напротив дома (Черкасская 58/2) , который строится с огромным количеством нарушений градостроительных норм. Жильци близлежащего дома многократно обращались в департамент, администрацию и прокуратуру города, что бы остановить этот ПРОИЗВОЛ. Напротив этого же дома год назад Евланов давал обещание сотням жителей микрорайона разобраться с ситуацией и принять соответствующие меры. ЗА ГОД НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ!!! Теперь "новая смена" приняла эстафету БЕЗЗАКОНИЯ и ПРОИЗВОЛА!"

"Товарищ Ставицкий то ли не понимает, то ли притворяется. Строительство чего-либо на этом месте поставит крест на прокладке трамвайной линии в данном микрорайоне. Здесь и так проблема с общественным транспортом. Парковка нужна, но трамвайная линия нужнее! И вообще о таких встречах нужно оповещать заранее и приглашать обе стороны конфликта".

"А почему приехали сами и без жителей ходили??? Жители сделали бы вам экскурсию по району, и показали сколько и где обещалок было уже у застройщика (медцентр, парковки, зеленые зоны, школы), но вместо этого пока одни бетонные блоки... причем на месте где, как раз, эти обещалки должны были строиться...
Приезжайте в следующий раз и зовите нас — горожан. Только приезжайте с губернатором что ли уже... ведь вы только его боитесь!".

Как сообщало ИА KrasnodarMedia, в обращении жителей ЖК "Восточно-Кругликовский" городским властям предлагается дальнейшую застройку микрорайона жилыми домами остановить. "А план застройки ЖК Восточно-Кругликовский отдать грамотной проектной организации на независимую экспертизу, чтобы независимые эксперты проверили план застройки на наличие достаточного количества необходимых объектов инфраструктуры для проектного количества жителей (школы, детсады, поликлиники, почта, скверы, дороги и так далее) и исключили уплотнительную застройку, которой злоупотребляют застройщики" — говорится в обращении.

"Если власти города и застройщики нас не услышат, то жителям г. Краснодар придётся обращаться уже в генеральную прокуратуру РФ или к Президенту РФ и выходить на пикеты и митинги", — говорится в обращении жителей ЖК "Восточно-Кругликовский".

Напоминаем, что на сайте ИА KrasnodarMedia есть специальный проект "Народный корреспондент". Любой желающий может сообщить в редакцию новость, прислать фото или поделиться впечатлениями. Сообщайте нам обо всем, что вас возмущает или, наоборот, чем вы гордитесь и чему радуетесь. В любое время, в любой день вы можете прислать текст, фотографии или даже видео по электронной почте info@krasnodarmedia.su или позвонить с 9 до 19 часов по тел. +7 918 699 50 06.

Смотрите полную версию на сайте >>>