30 января 2017. Накал возмущения жителей ЖК "Восточно-Кругликовскй" в Краснодаре из-за нарушений плана проектировки территории в районе попытались "загасить" новый заммэра Краснодара Владислав Ставицкий и глава объединения застройщиков"ВКБ-Новостройки" Сергей Геращенко (он же — председатель комитета городской Думы Краснодара по вопросам законности, правопорядка и правовой защиты граждан). Чиновник и бизнесмен во власти прошлись по проблемному району вместе с пресс-службой, чтобы, вероятно, затем через Сеть унять негодование жителей по поводу сооружения "ВКБ-новостройки" платной парковки на участке вдоль улиц Героев-Разведчиков и Черкасской. Там, вместо нее, по генплану была запроектирована пешеходно-транспортная улица с двумя дорогами и зоной рекреационного назначения. Правда вместо всего этого представитель мэрии и застройщик пообещали жителям … разместить на заборе стройки информационный щит, указывающий на то, что здесь таки будет парковка, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодара.
Табличку на заборе вместо зелени от мэрии Краснодара — жителям ЖК "Восточно-Кругликовский". Фото: Пресс-служба администрации Краснодара
Именно Сергею Геращенко адресовали ранее местные активисты претензии по поводу нарушений плана проектировки района.
"Нецелевое использование застройщиком земельного участка может привести к исключению в последующем возможности развития транспортной и рекреационной инфраструктуры целого микрорайона с проектной численностью населения около 100 тысяч человек", — сообщают возмущенные люди.
Самому депутату-законнику Геращенко жители неоднократно писали о необходимости прекратить строительство парковки. Ни на одно обращение депутат-застройщик не ответил, поэтому люди обратились в прокуратуру о понуждении его предоставить ответы на свои обращения.
Но вместе с замом главы администрации Геращенко в район приехал. И на вопрос Ставицкого для каких целей поставили забор на территории, которая по проекту предназначена под размещение объектов транспортной инфраструктуры и зеленых насаждений, озвучил свою оригинальную версию.
"Как пояснил представитель"ВКБ-Новостройки", выгороженная территория находится в собственности застройщика. До недавнего времени она пустовала. По словам Сергея Геращенко, по просьбе жильцов близлежащих домов было решено сделать временную парковку с заездом со стороны многоэтажек. Для этих целей ее огородили металлопрофилем и отсыпали первым слоем щебня.
— Мы планируем открыть ее после того, как полностью приведем в порядок поверхность и организуем въезд. В любом случае, это — временное сооружение. Никак иначе данный участок использоваться не будет. Тем более, исключено любое строительство, — сказал Сергей Геращенко", — пишет пресс-служба администрации.
Табличку на заборе вместо зелени от мэрии Краснодара — жителям ЖК "Восточно-Кругликовский". Фото: Пресс-служба администрации Краснодара
При этом Геращенко как бы не понимает, что жители против самой парковки и протестуют – именно она пока находится там, где быть ее не должно. Где люди хотят видеть зелень и объекты благоустройства.
"Если взглянуть на участок сверху, то видно, что жители микрорайона уже не могут рассчитывать ни на дорогу, параллельную существующей, ни на свободный доступ к ожидаемому бульвару. Возникает вопрос, а действительно ли председатель комитета городской Думы Краснодара по вопросам законности, правопорядка и правовой защиты граждан, он же руководитель объединения застройщиков Юга "ВКБ-Новостройки", он же генеральный директор ООО "Бизнес-Консалтинг" Геращенко Сергей Станиславович интересуется потребностями жителей города Краснодар или, всё же, его больше интересует коммерческая выгода от застраиваемых земельных участков?", — задались вопросом активисты района в своей петиции.
Табличку на заборе вместо зелени от мэрии Краснодара — жителям ЖК "Восточно-Кругликовский". Фото: Пресс-служба администрации Краснодара
Словно бы не осознает всей ситуации и другой присутствующий персонаж — заместитель мэра Ставицкий.
"Владислав Ставицкий отметил, что в настоящее время наличие ограждения вызывает неоднозначную оценку местных жителей, которые опасаются капитального строительства на данной территории, и чтобы разъяснить ситуацию, необходимо как можно быстрее разместить на ограждении информационный щит, указывающий на то, что здесь будет парковка.
Сергей Геращенко согласился с этим. При этом добавил, что холдинг также рассмотрит возможность замены сплошного ограждения на металлическую сетку, чтобы снять все вопросы", — пишет пресс-служба администрации.
Но "снимет" ли "вопросы" замена одного забора на другой, если жители окрестных домов вообще не хотят видеть здесь ни ограждений, ни платных парковок, а зеленую зону и пешеходные дорожки? Об этом чиновник с застройщиком ничего не говорят. И Ставицкий, безмолвно соглашаясь со словами Геращенко, даже не спрашивает его, насколько долго просуществует здесь "временная" платная парковка, и когда же на ее месте появится то, что должно здесь быть по генплану.
А дальше все идет совсем сказочно – вице-мэр и бизнесмен смотрят на план-схему микрорайона, где Геращенко показал площадки, определенные под новые детские сады и школы.
"Одно из общеобразовательных учреждений на 1550 мест начнет строиться уже в этом году за счет средств федеральной программы на пересечении ул. им. Героя Аверкиева и ул. им. Героев Разведчиков. Застройщик уже передает участок в муниципальную собственность для этих целей", — сообщает пресс-служба администрации.
И в этот момент даже возмущаешься по поводу "неблагодарных" жителей, которые, видимо, зря обвиняли бизнесмена:
"Примерно 1,5 года назад, когда ОЗЮ "ВКБ Новостройки" в очередной раз изменило план застройки ЖК Восточно-Кругликовская, исключив из плана многоуровневые парковки (ранее расположенные в плане в центре кварталов), медицинский центр на участке 23:43:0143021:465 (теперь на этом участке стоит очередная высотка), зоны рекреации (скверы, которых в микрорайоне уже не будет), застроило часть территории, предназначенной для школы в кварталах 2.1 и 2.2, предварительно поменяв назначение земельного участка с "Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования" на "Для многоэтажной застройки" и сделало попытку, вообще, убрать все школы из плана застройки микрорайона.
За 2016 год инициативной группе микрорайона удалось отстоять земельные участки под школы, добиться изменения в росреестре назначений этих участков на "Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования", убедили с помощью чиновников застройщиков ускорить процесс устройства асфальтовой дороги по улице Героев-Разведчиков, убедили городские власти установить на улице Черкасской крытые остановки и дорожные знаки, восстановить повреждённое уличного освещения на перекрёстке улиц Черкасская и Героев-Разведчиков, добивались строительства школ в микрорайоне (ускоряли решение этого вопроса)", — рассказали немного другую историю люди в открытом письме.
Вероятно, чтобы понять ситуацию, Владиславу Ставицкому следует прочитать какую волну народного возмущения вызвала публикация ИА KrasnodarMedia "Последний крик — система закатывает в бетон ЖК "Восточно-Кругликовский" в Краснодаре". Часть жителей района приводит в комментариях новый цифры и факты: сколько времени требуется, чтобы выехать из района, сколько детей в одной группе в единственном на весь район детском саду и другие. Многие отмечают факты, которые говорят о том, что застраивание микрорайона жилыми домами продолжается. Еще часть горожан твердо уверена в том, что власти хорошо осведомлены о строительном "беспределе" в этом районе города и действуют "на руку застройщикам". И почти во всех комментариях "крик души", пестрящий восклицательными знаками, эмоциями и недоумением: "Доколе?!".
Табличку на заборе вместо зелени от мэрии Краснодара — жителям ЖК "Восточно-Кругликовск. Фото: Сайт ИА KrasnodarMedia
"23 и 24 января в районе ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЫ Федеральной собственности, что между Черкасской и Аверкиева появились странные люди с техникой — автокранами, полуприцепами и солидным личным автомобилем. Что-то вымеряют и планируют. НЕУЖЕЛИ так настойчиво и агрессивно пробивают свои планы наглые люди. Переносят свои замыслы на 500 метров в сторону. Наш район, действительно, брошен на произвол и строителями и властью. Тесный, каменный мешок. Люди! Вставайте, нельзя давать губить свои легкие. Нельзя, чтобы Краснодаром считался только Центр города. Защитим и угол Разведчиков — Черкасской и зеленую отдушину между Черкасской и Аверкиева. А что на это скажет Первышов, Кондратьев, экологическая охрана. Или надо опять к Путину, пока основные направления в его документах свежи?".
Завершая вояж в Восточно-Кругликовский, замглавы администрации не мог не сказать застройщику несколько очень пафосных слов:
"Создать надлежащие условия для жильцов — это ваша прямая обязанность. Особенно учитывая объемы жилищного строительства, которое здесь ведет группа компаний"ВКБ-новостройки". Рассчитываю, что в дальнейшем развитию инфраструктуры и благоустройству вы будете уделять столько же внимания, сколько и строительству многоквартирных домов, — сказал Владислав Ставицкий", — пишет пресс-служба мэрии.
После таких слов люди наверняка пытались их сопоставить с долгой историей своего конфликта с фирмой-застройщиком, кажется, что вице-мэр просто не понял или не захотел понять глубину проблемы и отчаяние людей, которых долгое время пытаются загнать в "каменный мешок". Ведь, уходя, даже для вида пальчиком не погрозил…
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
"Новый генплан Краснодара зачищает последствия строительного беспредела" — экологи Кубани
"Укатали в асфальт" чиновников Краснодара за "бетонирование" ЖК "Восточно-Кругликовский"
Последний крик — система закатывает в бетон ЖК "Восточно-Кругликовский" в Краснодаре