26 декабря 2016. С нового года обманутые краснодарские дольщики смогут рассчитывать на страховку из компенсационного фонда. Туда застройщиков обяжут вложить 1% от планируемой стоимости строительства. Ранее, премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил учредить фонд для помощи участников долевого строительства. Организация начнет выделять деньги на достройку незавершенного жилья. Однако, если это по каким-то причинам нецелесообразно, фонд станет выплачивать людям возмещение в случае банкротства застройщика. В Краснодаре обсудили правила для застройщиков, которые в России вступят в силу 1 января 2017 года, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Кубань 24".
Правила будут касаться и тех, кто возводит многоквартирные дома, и тех, кто занимается таунхаусами и трехэтажками. Все они, прежде чем заключить договор, будут обязаны предоставить проектную документацию и получить заключение о соответствии в департаменте. Каждый застройщик должен будет завести официальный сайт и разместить там все документы компании, в том числе лицензию и техпаспорт.
"Мысль законодателя была в том, чтобы впредь не допустить проблемного застройщика на рынок. Что касается цены, если раньше было несколько способов исполнения обязательств, страхования, гарантии банка, сейчас один фонд и 1%, который застройщик зачисляет в фонд. Может, цена будет увеличиваться незначительно", — сказал заместитель руководителя департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края Павел Кошкин.
В июле 2017 года появится единый реестр застройщиков. В него попадут только добросовестные компании. Также будет установлен минимальный размер уставного капитала застройщика.
Правда, остается непонятным ,на что могут рассчитывать обманутые дольщики, которые "попали" на деньги и жилье до вступления нового закона в силу.
Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, в интернете набирает обороты кампания по обращению с петицией обманутых дольщиков России к президенту страны. В обращении перечислены несколько проблемных жилых комплексов РФ, купив жилье в которых, люди пострадали от "бездействия властей и коррупционных связей". В списке ЖК – самое большое количество новостроек из Краснодара. В их числе: ЖК "Культурный", ЖК "Семигорская-Понтийская", ЖК "Восточно-Кругликовская — Черкасская", ЖК "Западный Город", ЖСК "Сити", ЖСК "Сити-2", ЖК "Rich House". Но в петиции перечислены далеко на все проблемные объекты Кубани.
Обманутые дольщики Краснодарского ЖК "Столичный парк" строительной компании "Родина" были вынуждены обратиться с видеообращением к главе государства Владимиру Путину с просьбой вмешаться в их проблему — квартиры они не могут получить уже более 4-х лет.
Ранее, к голодовке готовились пайщики по улице Есенина 127/2 — покупатели квартир два года ждут обещанного и подозревают застройщика в мошенничестве.
Долгое время кормились обещаниями властей дольщики дома по улице Селезнева 4/9, проблема которых вышла на федеральный уровень — люди недавно объявили повторную голодовку, хотя суд разрешил ввести дом в эксплуатацию.
Жители КСК "Кубань" назвали свое положение "жилищной катастрофой" – люди, вынужденные жить в домах без воды и отопления, также, длительное время пытаются обратить внимание городских властей на свои проблемы.
Дольщики 11 жилых многоквартирных домов одного из самых известных застройщиков Краснодара "Таурас-96", которые годами не могут вселиться в жилье, оплаченной ими полностью по договорам долевого строительства, недавно, также, записали видеообращение к президенту РФ, в котором просят остановить "краснодарский беспредел".
Обманутые дольщики ЖК "Территория Счастья" за месяц трижды устраивали акции протеста – митинги и голодовки возле недостроенного дома по адресу улица Евгении Жигуленко, 3.
На днях с призывом к властям о помощи обратились дольщики ЖК "Форт Карасун", расположенного по ул. Сормовской, 208. Люди пишут, что застройщик переносит сроки сдачи строительства уже не в первый раз,
а точнее – в пятый, с марта 2015 года.
Краснодарский край является лидеров в России по количеству обманутых дольщиков. Практические ежемесячно всплывает новая история про то, как люди, вложившись в новое жилье, годами не могут в него
вселиться, при этом оплатив его полностью.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Всё о проблемах дольщиков в хэштеге #ОбманутыеДольщикиКубани
Обманутые дольщики ЖК "Территория Счастья" достучались до властей Краснодарского края
Изменить "дышло" закона в пользу обманутых дольщиков пытаются власти Кубани